270m2 Büro- bzw. Ordinationsfläche in bester Lage

270
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.02.2021, 05:59 Uhr | willhaben-Code: 356177646
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€ 748.000Kaufpreis

Madile Wohnbau GmbH
Madile Wohnbau GmbH

KontaktMaximilian Madile

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    270 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Doppelboden
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 748.000
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

Das Office Center am St. Veiter Ring ist ein modernes Bürogebäude, Sitz von namhaften Firmen, Ärzten und Konsulaten.


Die verfügbare Fläche befindet sich im 3.OG im Haus mit Aussicht über den davorliegenden Göthepark.


Im Erdgeschoß und in der Tiefgarage befinden sich eine große Anzahl von Parkplätzen, die zur Vermietung bzw. zum Verkauf zu Verfügung stehen.


 


Trockenwände sind wie am Plan ersichtlich eingezogen, es gibt aber die Möglichkeit zur freien Raumeinteilung wenn dies erwünscht ist.


Falls eine größere Fläche benötigt wird, kann auch ein Zusammenschluss mit der benachbarten Bürofläche (105m²) in Erwägung gezogen werden.


VK Netto zzgl. 20% USt: EUR 690.000,00


 


Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.



Lage

  • Das Gebäude befindet sich am St. Veiter Ring, Nähe Feldkirchner Straße und unmittelbar am Rande des Stadtzentrums. Das Office Center verfügt über hauseigene Parkstellplätze, die zur Miete oder zum Verkauf stehen, sowie eine Tiefgarage für Besucher.
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Bahnhof <2000m
  • Flughafen <3500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Boden: Doppelboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Bürofläche: 270 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2012

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 762 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 2770,37 Eur

Heizung

Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Madile Wohnbau GmbH
Madile Wohnbau GmbH

Adresse
Villacher Straße 439020 Klagenfurt
KontaktMaximilian Madile
Faxnummer0463 218181 30
Referenz ID3
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 356177646 | Zuletzt geändert: 25.02.2021, 05:59 Uhr