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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
74 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage

Objektbeschreibung

Objektadresse:

Kempfstraße 27

9020 Klagenfurt 

 

 

Eignung:

- Handel mit Waren aller Art, prädestiniert für:

  • Reparaturwerkstätte für Fahrräder etc.;
  • div. Shops wie Handyshop
  • Nachhilfe
  • Büro mit Kundenfrequenz (Versicherungs- und Immobilienmakler);
  • Galerie

 

 

Beschreibung:

  • 8 lfm Auslage

 

 

Größe:

  • 74 m² EG-Geschäftsfläche
  • 25 m² UG: 2 Kellerabteile

 

 

Ausstattung:

  • Toilette

 

 

Raumangebot:

siehe Pläne (anbei)

 

 

Kfz:

2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inkludiert!

 

 

Heizung:

  • Zentralheizung via Fernwärme von Energie Klagenfurt GmbH

 

 

 

Rechtsform: Wohnungseigentum

 

 

Betriebskosten und Heizkosten:

€ 425,- (zzgl. 20 % Mehrwertsteuer)

 

 

Energiewerte:

  • in Arbeit

 

 

Übergabe unmittelbar nach Kaufpreiserlag am Treuhandkonto

 

 

Kaufnebenkosten:

  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

 

 

Kaufpreis: € 79.800,-

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Objektstandort

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