6 leistbare Geschäftsflächen ab EUR 67.500, - - Zentrum Spittal

Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 31.03.2021, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 366099281
Bild 1 von 14 - Geschäftsflächen - Werbung NEU.

Villa-M-Immobilien & Consulting e.U.
Villa-M-Immobilien & Consulting e.U.

KontaktIng. Wolfgang Murauer

Objektstandort

Hauptplatz 17, 9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    27 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 67.500
Maklerprovision: Erfolgshonorar 3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die angebotenen Gewerbe- Büro - Geschäftsflächen befindet sich in der stark frequentierten und vollkommen neu gestalteten Grebnergasse (Verbindungsgasse Hauptplatz - Kirchgasse).

Die künftige Shopping - Passage - Grebnergasse wird durch das Entfernen der Überdachung, der Erneuerung des Straßenbelages sowie der neuen Verglasung der Geschäfte samt Ausführung mit Eingangsportalen sehr hell, freundlich und modern gestaltet.

Alle derzeit noch verfügbaren Flächen (Top 2, Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6) können variablen und nach persönlichen Wünschen gestaltet werden.
Mehrere Geschäftseinheit können im Moment auch noch gemeinsam mit einer angrenzenden Einheit erworben und verbunden werden!

Alle Objekte verfügen über einen barrierefreien und gemeinsam nutzbaren Sanitärbereich.

Die Objekte befinden sich an einem 1A Standort und verfügen über ein extrem gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.


Geschäftsflächen im Erdgeschoss:
Top 1 - 58 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0065 verkauft
Top 2 - 27 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0079 EUR 67.500,- frei
Top 3 - 27 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0080 EUR 67.500,- frei
Top 4 - 62 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0067 EUR 155.000,- frei
Top 5 - 70 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0068 EUR 175.000,- frei
Top 6 - 37 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0069 EUR 92.500,- frei

Achtung Anleger:
Die Objekte haben einen sehr attraktiven Preis und verfügen über Top Investment Voraussetzungen. Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende sowie Anleger. Der ausgewiesene Preis ist bereits ohne Vorsteuer!

Das Projekt wird als Bauträgerprojekt ausgeführt. Der Zahlungsplan nach BTVG (Bauträgervergabegesetz) liegt den Werbeunterlagen bei. Die Verkaufsabwicklung erfolgt durch notarielle Begleitung!

ACHTUNG: Baustart bereits erfolgt!!

Lage

Die Objekte befinden sich unmittelbar angrenzend an den Hauptplatz der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, unmittelbar neben dem Schloss Porcia und dem Schlosspark. Beste Kundenfrequenz und Infrastruktur ist gewährleistet!

Ausstattung

  • Die Ausstattung ist standardgemäß, Kundenwünsche können berücksichtigt werden.
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 27 m²
  • Verkaufsfläche: 27 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Hinweis: Preise zzgl. Mehrwertsteuer
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Villa-M-Immobilien & Consulting e.U.
Villa-M-Immobilien & Consulting e.U.

Adresse
Eichenweg 129871 Seeboden
KontaktIng. Wolfgang Murauer
Referenz ID0205-0132 (1/140)
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 366099281 | Zuletzt geändert: 31.03.2021, 13:00 Uhr