Bestlage - Büro/ Ordination - kaufen und wohlfühlen - auch als Anlegerobjekt sehr gute Rendite.

Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Zimmer4
- Nutzfläche138 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich in bester Lage in Seeboden direkt an der Hauptstrasse. Hohe Frequenz und dadurch sofortiger Bekanntheitsgrad Ihres Unternehmens ist garantiert.
Das Büro eines Neubaus in Seeboden verfügt über 4 große Räume, zwei WC´s, einen Abstellraum und einer Küche. Im Kaufpreis sind zusätzlich 5 Parkplätze enthalten, welche auch vermietet oder weiterverkauft werden können.
Das Büro besticht durch einen großen Empfangsbereich und weiteren 3 getrennten Büroräumen. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Tischlermöbeln (nach Maß) ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Eine Fußbodenheizung, sowie eine Klimaanlage runden das Objekt perfekt ab.
Diese Räumlichkeiten bieten sich sehr gut an für:
eine Rechtsanwaltskanzlei, eine Ordination, ein Architektenbüro, für Versicherungen, usw.
ACHTUNG - Für Anleger lohnt es sich genauso: Eine Rendite von ca. 7,5 % ist zu erwarten.
Besichtigen Sie jetzt das Objekt und greifen Sie schnell zu!!
Lage
- nahe Zentrum Seeboden; nahe A10 Autobahnauffahrt; nahe Millstätter See;
- Autobahnanschluss <2000m
- Bahnhof <3000m
- Supermarkt <500m
- Bäckerei <500m
- Einkaufszentrum <2500m
- Bank <500m
- Polizei <1000m
- Post <1000m
- Schule <1000m
- Kindergarten <3000m
- Höhere Schule <2500m
- Arzt <1000m
- Apotheke <500m
- Krankenhaus <2500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 75 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 63,5 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 260,92 Eur
- Im Kaufpreis sind 5 Parkplätze inkludiert. Optional: Kaufpreis ohne Parkplätze EUR 340.000,00.