Gasthof sucht coole Betreiber mit Liebe und Herz

1.500
Gastronomie
Zuletzt geändert: 13.02.2026, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 774347671
Bild 1 von 17 - Herzlich Willkommen
Bild 2 von 17 - Empfang
Bild 3 von 17 - Eingangsbereich
Bild 4 von 17 - festliche Tafel
Bild 5 von 17 - Geist und Kirche
Bild 6 von 17 - Blumen und Wein
Bild 7 von 17 - Vinothek
Bild 8 von 17 - urige Decke
Bild 9 von 17 - Katze und Wein
Bild 10 von 17 - der Rote mundet
Bild 11 von 17 - Ritterstube
Bild 12 von 17 - hier fühle ich mich wohl
Bild 13 von 17 - Hochzeitsnacht
Bild 14 von 17 - mein Urlaubszimmer
Bild 15 von 17 - mit Naturblick
Bild 16 von 17 - Schlafzimmer
Bild 17 von 17 - Blumengruss
Preis auf AnfrageKaufpreis

RE/MAX Impuls in Seeboden / R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH&CoKG
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KontaktHerbert Aschbacher

Objektstandort

9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Altbau
  • Grundfläche
    1.381 m²
  • Nutzfläche
    1.500 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.950
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 3.193
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Der gut eingeführte Gasthof ist im oberen Drautal und ist noch voll im Betrieb.
Sie können sofort übernehmen und gleich weitermachen. Betriebsstättengenehmigung vorhanden. Er ist maschinell auf dem neuesten Stand und bestens eingerichtet. Zentralheizung mit Öl und Strom, WC`s im Erdgeschoss sind behindertengerecht ausgeführt.
Raumlüftung. Im Jahre 2020 Einbau neuer Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung.

100 Sitzplätze im Saal, 25 Sitzplätze in der Gaststube, 10 bei der Theke, 10 in der Vinothek, 30 im Rittersaal mit Gewölbe (auch für kleinere Anlässe), Kinderecke und 70 Sitzplätze auf der Terrasse.
Ca. 15 KFZ-Stellplätze

7 Gästezimmer pro Etage ergibt 14 Gästezimmer mit Dusche, WC und Fernseher
Im Dachgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit ca. 55 m² Wohnnutzfläche (4 Räume)
Die Gaststube und der Saal kann auch getrennt benutzt werden.
Sämtliches Inventar, Besteck, Servietten, Tischdecken, Dekor etc. verbleibt im Betrieb.
Bestens geeignet für Feiern, Hochzeiten (auch mit Übernachtung) und Geburtstage

Nähere Auskünfte (Detailauskünfte) und eine Besichtigung gibt es erst nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank.

Der Preis ist ein Nettopreis, d.h. es kommen noch 20 % Umsatzsteuer zum Kaufpreis dazu, die Sie als Käufer als Vorsteuer wieder gegenrechnen können.
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Ausstattung

Küche

Flächen

  • Gastrofläche: 1500,0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 14
  • Anzahl Plätze Gastraum: 180
  • Kabel/Sat TV

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 3193,00 Eur
  • Verhandlungsbasis
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 1950,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 1950,0 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Impuls in Seeboden / R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH&CoKG
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Adresse
Thomas Morgenstern Platz 19871 Seeboden
KontaktHerbert Aschbacher
Referenz ID1676/3124
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 774347671 | Zuletzt geändert: 13.02.2026, 07:15 Uhr

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