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Mehr Netto vom Brutto. Anlageobjekt 7 Wohnungen. Gasthof.

648
Zinshaus
Zuletzt geändert: 10.11.2020, 05:10 Uhr | willhaben-Code: 383812735
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€ 1.188.000Kaufpreis

lebensraum immobilien e.U.
lebensraum immobilien e.U.

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KontaktMarkus Unterdorfer-Morgenstern

Objektstandort

9545 Radenthein, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Grundfläche
    1.204 m²
  • Nutzfläche
    648 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.188.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Der kleine Ort an der Straße von Radenthein nach Bad Kleinkirchheim liegt an einem nordseitigen Berghang mit südlicher Ausrichtung und ist eine der ältesten Siedlungen im Raum Radenthein.
Das Wohnhaus verfügt über 7 neu ausgebaute Wohnungen (90,01 m², 60,78 m², 69,9 m², 41,67 m², 45,49 m², 57,23 m², 57,84 m²) sowie über einen ebenfalls renovierten Gasthof im Erdgeschoss.
Die Wohnungen sind zum Teil vermietet.
Die Wohnungen werden zum Preis von ca.EUR 6,50-7,00/m² schlüsselfertig + Betriebskosten (aconto ca. EUR 3,00/m²) vermietet. Die Wohnungen wurden komplett saniert und mit neuen Küchen und Bädern ausgestattet.

Das Gastlokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Es wurde ebenfalls renoviert. Zuvor beherbergte der Gasthof ein Haubenlokal, das in die Bezirksstadt wechselte. Gesamtnutzfläche: ca. 600 Quadratmeter. 

Die Immobilie ist eine tolle Wertanlage und interessant für Anleger.



Lage

  • Region: Millstätter See, Bad Kleinkirrcheim
  • Bank <5500m
  • Post <5500m
  • Polizei <5500m
  • Supermarkt <5000m
  • Bäckerei <5000m
  • Arzt <5500m
  • Apotheke <6000m
  • Schule <5500m
  • Kindergarten <5500m
  • St. Peter ob Radenthein; Nahe Millstätter See; Nahe Stadt Radenthein; Nahe Bad Kleinkirchheim;

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2030-01-02
  • Energiepass HWB: 115 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 990000 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 115
fGEE: 2,09
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

lebensraum immobilien e.U.
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Adresse
Hauptstraße 529871 Seeboden
KontaktMarkus Unterdorfer-Morgenstern
Referenz ID569
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 383812735 | Zuletzt geändert: 10.11.2020, 05:10 Uhr