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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
27 m²
Gesamtfläche
27 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Fliesen 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 93
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 0,8
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Die angebotenen Gewerbe- Büro - Geschäftsflächen befindet sich in der stark frequentierten und vollkommen neu gestalteten Grebnergasse (Verbindungsgasse Hauptplatz - Kirchgasse).

Die künftige Shopping - Passage - Grebnergasse wird durch das Entfernen der Überdachung, der Erneuerung des Straßenbelages sowie der neuen Verglasung der Geschäfte samt Ausführung mit Eingangsportalen sehr hell, freundlich und modern gestaltet.

Alle angebotenen Flächen (Top 2, Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6) können variablen und nach persönlichen Wünschen gestaltet werden.
Top 2 27 m² EUR 56.250,- netto
Top 3 27 m² EUR 56.250,- netto
Top 4 62 m² EUR 129.167,- netto
Top 5 70 m² EUR 145.833,- netto
Top 6 37 m² EUR 77.083,- netto

Mehrere Geschäftseinheit können im Moment auch noch gemeinsam mit einer angrenzenden Einheit erworben und verbunden werden!

Alle Objekte verfügen über einen barrierefreien und gemeinsam nutzbaren Sanitärbereich.

Das Objekt befindet sich an einem 1A Standort und verfügt über ein extrem gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Achtung Anleger:
Das Objekt hat einen sehr attraktiven Preis und verfügt über Top Investment Voraussetzungen. Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende sowie Anleger. Der ausgewiesene Preis ist bereits ohne Vorsteuer!
Das Projekt wird als Bauträgerprojekt ausgeführt. Der Zahlungsplan nach BTVG (Bauträgervergabegesetz) liegt den Werbeunterlagen bei. Die Verkaufsabwicklung erfolgt durch notarielle Begleitung!

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar angrenzend an den Hauptplatz der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, unmittelbar neben dem Schloss Porcia und dem Schlosspark. Beste Infrastruktur ist gewährleistet!

Ausstattung

  • Die Ausstattung ist standardgemäß, Kundenwünsche können berücksichtigt werden.
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 27 m²
  • Bürofläche: 27 m²
  • Kellerfläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Baujahr: 2020

Preis - Detailinformation

  • Hinweis: Preise zzgl. Mehrwertsteuer
  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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