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NEU - 6 perfekte Geschäftsflächen ab 27 m² - Zentrum Spittal

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 31.05.2021, 02:20 Uhr | willhaben-Code: 354166132
Bild 1 von 12 - Geschäftsflächen Werbung

Villa-M-Immobilien & Consulting e.U.
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KontaktIng. Wolfgang Murauer

Objektstandort

Hauptplatz 17, 9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    27 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    27 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 67.500
Maklerprovision: Erfolgshonorar 3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die angebotenen Gewerbe- Büro - Geschäftsflächen befindet sich in der stark frequentierten und vollkommen neu gestalteten Grebmergasse (Verbindungsgasse Hauptplatz - Kirchgasse).

Die künftige Shopping - Passage - Grebmergasse wurde durch das Entfernen der Überdachung, der Erneuerung des Straßenbelages sowie der neuen Verglasung der Geschäfte samt Ausführung mit Eingangsportalen sehr hell, freundlich und modern gestaltet.

Alle angebotenen Flächen (Top 2, Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6) können variablen und nach persönlichen Wünschen gestaltet werden.
Top 1 60 m² verkauft
Top 2 27 m² EUR 67.500,- netto
Top 3 27 m² EUR 67.500,- netto
Top 4 62 m² EUR 155.000,- netto
Top 5 70 m² EUR 175.000,- netto
Top 6 37 m² EUR 92.500,- netto

Mehrere Geschäftseinheit können im Moment auch noch gemeinsam mit einer angrenzenden Einheit erworben und verbunden werden!

Alle Objekte verfügen über einen barrierefreien und gemeinsam nutzbaren Sanitärbereich.

Das Objekt befindet sich an einem 1A Standort und verfügt über ein extrem gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Achtung Anleger:
Das Objekt hat einen sehr attraktiven Preis und verfügt über Top Investment Voraussetzungen. Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende sowie Anleger. Der ausgewiesenen Preisverstehen sich als Nettopreise (ohne Vorsteuer), diese wird beim Kauf direkt vom Verkäufer auf das Finanzamt überrechnet! Daher ist im Falle einer Finanzierung nur der Nettopreis zu bezahlen respektive zu finanzieren.
Die Verkaufsabwicklung erfolgt durch notarielle Begleitung!

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar angrenzend an den Hauptplatz der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, unmittelbar neben dem Schloss Porcia und dem Schlosspark. Beste Infrastruktur ist gewährleistet!

Ausstattung

  • Die Ausstattung ist standardgemäß, Kundenwünsche können berücksichtigt werden.
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 27 m²
  • Bürofläche: 27 m²
  • Kellerfläche: 10 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Hinweis: Preise zzgl. Mehrwertsteuer
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 93
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Villa-M-Immobilien & Consulting e.U.
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Adresse
Eichenweg 129871 Seeboden
KontaktIng. Wolfgang Murauer
Referenz ID0205-096 (1/127)
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 354166132 | Zuletzt geändert: 31.05.2021, 02:20 Uhr