Anrufen

PREMIUMLAGE! OPTIMALE GESCHÄFTSFLÄCHE FÜR IHR UNTERNEHMEN!

93
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 25.11.2020, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 284541756
Bild 1 von 5 - Bild

Regger Immobilien
Regger Immobilien

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter58
KontaktDaniela Fortschegger

Objektstandort

9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    93 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Gesamtfläche
    93 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 255.000
Maklerprovision: Keine Provision!

Objektbeschreibung

Der Rathausmarkt war lange Jahre im Dornröschenschlaf. Nun wird er wachgeküsst und hat das Potential zu einem neuen Ort der Begegnung zu werden. Nur einen Steinwurf vom Stadtpark und dem historisch bedeutenden Schloss Porcia entfernt, unmittelbar an den Burgplatz angrenzend, eröffnet das Projektareal völlig neue Perspektiven und wird zu einem Meilenstein in der Stadtentwicklung. Die Strahlkraft des Projektes wird für eine Attraktivierung und Belebung des gesamten Stadtviertels sorgen, öffnet neue Verbindungsachsen zum Hauptplatz und lässt mit seinem Shared Space Konzept Straßen und Plätze harmonisch ineinanderfließen. Ausgesuchte Shops und stilvolle Gastronomie laden zum Flanieren ein und lassen den Lifestyle urbaner Metropolen spürbar werden.


Werden auch Sie Teil dieser Bewegung und erwerben Sie im Projekt Rathausmarkt Ihr neues Zuhause - nähere Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at


Im neuen Rathausmarkt in Spittal an der Drau befindet sich diese Gewerbefläche, die optimal für Ihre Dienstleistungen geeignet ist. Eingangsportale finden Sie im Innenhof, sowie in der Querstraße Ebnergasse / Bernhardtgasse. In der Passage zum Innenhof werden Glasportale Ihren Dienstleistungen genügend Raum lassen, um sich zu präsentieren. Die Einheit verfügt über einen Personal-/Sozialraum und einen Abstellraum; die Erschließung erfolgt über den Zugang zu den Sanitärbereichen. Darüber hinaus ist der Unit ein Kellerbereich zugeordnet.


 


Die Aufteilung entspricht nicht zu 100 % Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie gerne mit uns - wir bemühen uns für Sie um eine individuelle Adaptierung gemäß Ihren Vorstellungen und Wünschen.


 


Die Fertigstellung erfolgt in Kürze!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne unter +43 4762 423 30 oder unter www.rathausmarkt.at!



Lage

  • Region: Zentrum, Rathausplatz, Hauptplatz, Stadtpark, Rathaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Krankenhaus, Spittaler Auen, Millstätter See...
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Bahnhof <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Bank <500m
  • Polizei <500m
  • Post <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Höhere Schule <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Spittal/Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gesamtfläche: 93,78 m²
  • Verkaufsfläche: 66,42 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2027-01-30
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2019
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Regger Immobilien
Regger Immobilien

Adresse
Burgplatz 69800 Spittal an der Drau
KontaktDaniela Fortschegger
Referenz ID1080/3190
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 284541756 | Zuletzt geändert: 25.11.2020, 11:45 Uhr