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REPRÄSENTATIVE GESCHÄFTSFLÄCHE IN EINER TOP LAGE! EIN VÖLLIG NEUES EINKAUFSERLEBNIS FÜR SPITTAL UND SEINE GÄSTE!

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 25.11.2020, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 284541768
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Regger Immobilien
Regger Immobilien

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KontaktDaniela Fortschegger

Objektstandort

9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    103 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Gesamtfläche
    103 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 289.000
Maklerprovision: Keine Provision!

Objektbeschreibung

Der Rathausmarkt war lange Jahre im Dornröschenschlaf. Nun wird er wachgeküsst und hat das Potential zu einem neuen Ort der Begegnung zu werden. Nur einen Steinwurf vom Stadtpark und dem historisch bedeutenden Schloss Porcia entfernt, unmittelbar an den Burgplatz angrenzend, eröffnet das Projektareal völlig neue Perspektiven und wird zu einem Meilenstein in der Stadtentwicklung. Die Strahlkraft des Projektes wird für eine Attraktivierung und Belebung des gesamten Stadtviertels sorgen, öffnet neue Verbindungsachsen zum Hauptplatz und lässt mit seinem Shared Space Konzept Straßen und Plätze harmonisch ineinanderfließen. Ausgesuchte Shops und stilvolle Gastronomie laden zum Flanieren ein und lassen den Lifestyle urbaner Metropolen spürbar werden.


Werden auch Sie Teil dieser Bewegung und erwerben Sie im Projekt Rathausmarkt Ihr neues Zuhause - nähere Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at


Große Glasflächen ermöglichen es Ihnen, Ihre Waren oder Dienstleistungen perfekt zu präsentieren. In optimaler Frequenzlage können Sie den Raum schaffen, den Ihre Leistungen verdienen. Ausgerichtet zum Rathausplatz sind Sie mit diesem Geschäftslokal die erste Anlaufstelle für Shopper, Bummler und Flanierer. 
Die Einheit ist in einen geräumigen und hellen Geschäftsraum, mit viel Glasflächen, sowie in einen Abstellraum und sanitäre Einrichtungen aufgeteilt. Zum Geschäftslokal gehört außerdem noch ein Kellerabteil.


Ermöglichen Sie sich und Ihrem Produkt diese Chance - Sie werden es nicht bereuen!


 


Die Aufteilung entspricht nicht zu 100 % Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie gerne mit uns - wir bemühen uns für Sie um eine individuelle Adaptierung gemäß Ihren Vorstellungen und Wünschen.


 


Die Fertigstellung erfolgt in Kürze!



Nähere Informationen erhalten Sie gerne unter +43 4762 423 30 oder unter www.rathausmarkt.at!


 


 


 


 



Lage

  • Region: Zentrum, Rathausplatz, Hauptplatz, Stadtpark, Rathaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Krankenhaus, Spittaler Auen, Millstätter See...
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Bahnhof <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Bank <500m
  • Polizei <500m
  • Post <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Höhere Schule <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Spittal/Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gesamtfläche: 103,28 m²
  • Verkaufsfläche: 94,3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2027-01-30
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2019
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Regger Immobilien
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Adresse
Burgplatz 69800 Spittal an der Drau
KontaktDaniela Fortschegger
Referenz ID1080/3185
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 284541768 | Zuletzt geändert: 25.11.2020, 11:45 Uhr