TOP - Geschäftslokal, TOP - Lage

Name: TOP - Geschäftslokal, TOP - Lage
SKU: 729907621
Price: 398000 EUR
Availability: InStock

243,60 m²

Geschäfts-/Ladenlokal

Zuletzt geändert: 03.10.2024, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 729907621

€ 398.000Kaufpreis

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Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Velden

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KontaktElisabeth Oberdorfer

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal
Nutzfläche
243,60 m²
Verfügbar
Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

Keller

Preisinformation

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 556,57

Kaufpreis€ 398.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Eine tolle Gelegenheit zum ERWERB oder zur MIETE für ein Geschäftslokal in Spittal an der Drau steht Ihnen hier zur Verfügung! Es erwartet Sie ein besonderes Angebot in erstklassig sanierten Geschäftsräumlichkeiten gepaart mit attraktiv frequentierter Lage.

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Lage

Mitten in der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau befindet sich dieses Geschäftslokal zentrumsnah und bietet großartige Infrastruktur für den Betrieb von Geschäfts - und Büroräumlichkeiten. Die zentrumsnahe Lage im Erdgeschoss gewährleistet leichte Auffindbarkeit und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein

vielfältiges gastronomisches Angebot und gute Erreichbarkeit zeichnen die Lage zusätzlich aus.

Flächen

Verkaufsfläche: 128,47 m²
Bürofläche: 17,49 m²
Kellerfläche: 65.47 m²

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Baujahr: 1979
Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

Kaufpreis (exkl. MWSt): 398000,00 Eur
Nebenkosten: 433,86 Eur
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 469,80 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 556,57 Eur
Rücklage (exkl. MWSt): 35,94 Eur
Provisionspflichtige Immobilie
Provision (exkl. MWSt): 11940,00 Eur
Provision (inkl. MWSt): 14328,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 74

HWB Energieklasse: c

f_GEE: 1,13

f_GEE Energieklasse: c

Videos und Dokumente

Lageplan Raumordnung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.