Wine-Bar in Bad Kleinkirchheim / Geschäftsübernahme !

135
Gastronomie
Zuletzt geändert: 28.03.2021, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 103628295
Bild 1 von 4 - Lokal Gastraum
Keine AngabeKaufpreis

Immobilaustria
Immobilaustria

KontaktFabrizio Frandoli

Objektstandort

9546 Kleinkirchheim, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    135 m²
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

BAD KLEINKIRCHHEIM - Schöne Vinothek - Weinbar in einer strategischen Position
Lage: Die Vinothek befindet sich in Bad Kleinkirchheim in Österreich, ein beliebtes Touristenziel in Kärnten, besonders bekannt für seine Thermalbäder und über 100 km Skipisten, sowie für die Schönheit des Nationalparks Nockberge, dessen Territorium gerade von diesem Ort aus beginnt. Diese Ressourcen ziehen zu jeder Jahreszeit einen kontinuierlichen Besucher- und Stammbesuch an, fast während der gesamten Dauer des Jahres.
Die Lage des Restaurants ist strategischen in diesem Sinne, direkt vor dem Thermalbad "Römerbad" und der Linie-Bushaltestelle und der Skibushaltestelle, sowie in der Nähe der Haupt Gondelbahn, der die Skipisten der Kaiserburg Gebiet bedient. Es befindet sich unter einem Portikus, an dem sich mehrere Geschäfte befinden, die es zu einem natürlichen Sammelpunkt machen.
Oberfläche: Die Vinothek hat eine Fläche von etwa 135 Quadratmetern, die auf zwei Etagen verteilt sind. Die Haupthalle und die Küche befinden sich auf der Straßenniveau und, auf dem Boden unter, einem anderen Saal, einem Abstellraum und die Toiletten. Vor dem Zimmer befindet sich ein Außenbereich mit Säulengang und Tischen und Stühlen.
Ausstattung: Die Vinothek ist komplett möbliert und mit allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet, die auch einen kleinen Küchenservice ermöglichen.
Die Einrichtung wurde besonders gepflegt, inspiriert von Modellen der toskanischen und umbrischen Gegend und unter Verwendung von originalen historischen Materialien. Das Ergebnis war eine besonders warme und einladende Umgebung, die für diese Eigenschaften sofort die größte Zustimmung der Öffentlichkeit erhielt. Gegenwärtig ist der kommerzielle Erfolg daher ausgezeichnet.
Der Verkauf dieser Aktivität umfasst den kommerziellen Einführung, die Gebäudeausrüstung, die gesamte Einrichtung, die technische Ausrüstung und die Wände des Raumes, einschließlich eines Parkplatzes in der Garage.
Energieausweis EAVG: HWB 123 kWh / m2a - fGEE 1,22.
VERTRAULICHE VERHANDLUNGEN
KEINE MAKLERPROVISION


Lage

  • Region: Therme Römerbad, Talstation Kaiserburg
  • Frequenzlage, repräsentativ, Schiliftnähe, Schwimmhalle, straßenseitig, Zentrum

Ausstattung

  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1989

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 123
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,22
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung


Anbieterdetails

Immobilaustria
Immobilaustria

Adresse
Rosentalerstrasse 39020 Klagenfurt
KontaktFabrizio Frandoli
Referenz ID906/01812
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 103628295 | Zuletzt geändert: 28.03.2021, 17:40 Uhr