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Wohn- und Geschäftsgebäude

502
Zinshaus
Zuletzt geändert: 13.09.2021, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 489068182
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ISIDEX GmbH
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Telefon 1004319565116
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KontaktFelix Kunej

Objektstandort

9872 Millstatt, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Grundfläche
    425 m²
  • Nutzfläche
    502 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse
    46 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 538.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,


zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Millstatt. Das gesamte Liegenschaft setzt sich aus Haupt- und Nebengebäude zusammen.


 


Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsflächen, welche leerstehend und nicht vermietet sind.


Im 1. Obergeschoss befindet sich im Hauptgebäude 2 Wohnungen, im Nebengebäude 1 Wohnung, alle vermietet.


Im 2. Obergeschoss findet man 1 Wohnung, welche ebenso vermietet ist. Im Nebengebäude gibt es kein 2. Obergeschoss


Im Dachgeschoss gibt es grundsätzlich 2 Wohnungen, diese wurde zusammengelegt und sind vermietet. Im Nebengebäude gibt es einen nicht ausgebauten Dachboden.


Zur Liegenschaft dazugehörig ist eine asphaltierte Parkfläche für 3 KFZ-Abstellplätze, 4 Geräteschuppen und ein Hausgarten.


 


Der jährliche Rohertrag, errechnet fiktiv samt derzeit leerstehenden Geschäftsflächen, beträgt EUR 27.108,00.


 


Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen



Lage

  • Zentrumslage Beste Infrastruktur in näherer Umgebung des Hauses
  • Region: Millstätter See

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 46 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Baujahr: 1930


Anbieterdetails

ISIDEX GmbH
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Adresse
Tuchlauben 14 /71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFelix Kunej
Faxnummer01 / 956 51 16 - 20
Referenz ID319
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 489068182 | Zuletzt geändert: 13.09.2021, 14:00 Uhr