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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
300 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum
Terrasse
207,25 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 70
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 0,94
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Repräsentative Bürofläche Villach-Zentrum:

Lage: Zentrale Lage Nahe dem Landeskrankenhaus und dem Congress-Center. Stadtzentrum in Gehnähe. Öffentliches -Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Gebäude: Modernes Bürogebäude mit Büro- und Ordinationsflächen, Baujahr 2002. Lift. Barrierefreier Zugang. Das angebotene Büro ist die gesamte oberste Etage des Gebäudes.

Fläche: 300,52 m2 Bürofläche zzgl. großzügiger Terrasse mit 207,25 m2

Raumaufteilung: Empfangs-/Wartebereich, großer Konferenzraum, Besprechungsraum, 6 separate Büroräume, Serverraum, Kaffeeküche, 2 WC-Anlagen, Abstellraum. Die Raumaufteilung ist großteils auch noch flexibel abänderbar (Glas- und Leichtbauwände).

Zubehör: Großzügiger Keller-/Archivraum mit 60,03 m2

Parkplätze / Tiefgaragen: Es stehen insg. 6 KFZ-Abstellplätze im Freien und 4 Tiefgaragenplätze (davon eine Doppelgarage mit eigenem Tor) zur Verfügung. Im Falle der Vermietung sind Parkplätze nach Wunsch separat zu je ? 35,-- Netto und Tiefgaragen zu je ? 50,-- Netto dazu zu mieten.

Verkauf oder Vermietung möglich!

Lage

großer Balkon/Terrasse, repräsentativ, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 207,25 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 6
  • Garagenplätze: 4
  • DVBT
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2002
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 878.02 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 878.02 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3327,57 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 30000.00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 36000.00 Eur
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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