Großzügiges Geschäftshaus in toller Lage in Bleiburg zu verkaufen

Büro/Ordination
Kaufpreis€ 269.000

Großzügiges Geschäftshaus in toller Lage in Bleiburg zu verkaufen

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 05:47 Uhr
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€ 269.000Kaufpreis

s REAL Kärnten - Geschäftsführung
s REAL Kärnten - Geschäftsführung

KontaktRobert Haubiz

Objektstandort

9150 Bleiburg, Völkermarkt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    237 m²
  • Grundfläche
    386 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizung
    Ölheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    9 m²
  • Terrasse
    36 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 250
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 21,59
Kaufpreis€ 269.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Die monatlichen Kosten werden im Text genau erläutert.

Objektbeschreibung

Dieses Geschäftshaus liegt mitten im Zentrum von Bleiburg. In unmittelbarer Umgebung gibt es einiges an öffentlichen Infrastruktureinrichtungen.


Das 2-geschossige Haus wurde im Jahr 1998 aus- sowie umgebaut und saniert. Durch die Ausrichtung nach Süden haben Sie einen sehr schönen Ausblick Richtung Petzen.


Mit einer Wohnfläche von etwa 237 m2 ist dieses Geschäftshaus großzügig angelegt. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, im Erdgeschoß des Hauses sind Büroräumlichkeiten vorzufinden.


Das Erdgeschoß gliedert sich in vier Büroräume, einer Küche mit dahintergelegenen Waschraum und WC, einen Heizraum sowie einen von zwei Wintergärten.


Zusätzlich gibt es im Erdgeschoß einen Tank- und Abstellraum, die zusammen als obergeschossige, überdachte Terrasse ausgeführt sind.


Vom Stiegenaufgang im Erdgeschoß aus erreichen Sie die Wohnräumlichkeiten im Obergeschoß des Geschäftshauses. Vier Wohnräume sowie der zweite Wintergarten sorgen für ausreichenden Platz zum Leben. Gut nutzbar ist der Schrankraum im Schlafzimmer, der zur Verstauung der Bekleidung hilft.


Ein geräumiges Bad mit WC, eine zusätzliche Toilette sowie eine Waschküche runden das Raumprogramm ab.


Das Dachgeschoß mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia, das noch nicht ausgebaut ist, bietet Platz zur Erweiterung.


Im Zufahrtsbereich des Hauses ist eine Doppelgarage vorhanden.


 


Interessiert an dieser Immobilie?


Dann rufen Sie mich an!


Robert Haubiz


Tel: +43 664 8181261


 



Lage

  • Region: Zentrum Bleiburg
  • Bahnhof <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Schule <4000m
  • Kindergarten <4500m
  • Arzt <4500m
  • Apotheke <500m
  • Dieses 2-geschossige Haus mit ausbaubaren Dachgeschoß und Doppelgararge befindet sich mitten im Ortszentrum von Bleiburg.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 36 m²
  • Loggiafläche: 9 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert
  • Wintergarten
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 33.43 m²
  • Garagenfläche: 33.21 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2029-01-28
  • Energiepass HWB: 100 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1800
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 250 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 349,64 Eur
  • Die monatlichen Kosten werden im Text genau erläutert.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 100
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,1
fGEE Energieklasse: D

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

s REAL Kärnten - Geschäftsführung
s REAL Kärnten - Geschäftsführung

Adresse
Neuer Platz9020 Klagenfurt
KontaktRobert Haubiz
Referenz ID2838/56
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 294293840

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 05:47 Uhr