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Objektinformation

Objekttyp
Zinshaus 
Nutzfläche
500 m²
Grundfläche
539 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 89

Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus wurde als Arztpraxis und Seminarhaus genutzt.
Dieses wunderbare Objekt befindet sich in der Altstadt von Wolfsberg und eröffnet dem neuen Besitzer vielfältige Möglichkeiten !
Im Ergeschoß befinden sich Ordinationsräume, Seminarräume und vieles mehr .
In den beiden Obergeschoßen befindet sich eine große Wohnung und 4 Appartements.
Da das Objekt zu Eigenzwecken genutzt wird, ist nur das Geschäftslokal vermietet, daher der geringe Ertrag.

Das Haus ist in Teilen etwa 500 Jahre alt, war ursprünglich Teil eines Klosterkomplexes, der heute noch andeutungsweise am Minoritenplatz erkennbar ist. Die meterdicken Mauern im Gebäudeinneren weisen noch darauf hin. Es steht nicht unter Denkmalschutz und wurde 2015 generalsaniert und erneuert.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Zusatzinformationen

  • Anzahl Wohneinheiten: 7
  • Energiepass HWB: 89 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 1520

Preis - Detailinformation

  • Nettorendite: 0.86 %
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Objektstandort

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