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Zinshaus Amstetten

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Zinshaus
Zuletzt geändert: 26.12.2021, 13:14 Uhr | willhaben-Code: 524312560
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Bernhard Ertl Immobilien
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Telefon 10747261333
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Objektstandort

Amstetten, 3300 Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    177 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 289.000
Maklerprovision: 3 % + UST

Objektbeschreibung

Das Ertragsobjekt wurde vor wenigen Jahren teilsaniert, zwei Wohnungen wurden komplett durchsaniert und umgebaut. Die Wohnung im OG wurde noch nicht saniert, da sie zum damaligen Zeitpunkt vermietet war. Das Dachgeschoß wird dz. von der OG Wohnung zum Teil mitgenutzt, könnte aber komplett ausgebaut werden. Vorallem die Außenwände bedürfen einer baldigen Sanierung. Ein Einbau einer Fernwärmeheizung oder Luftwärmepumpeheizung wären von Vorteil. 3 Wohnungen sind dz. vermietet und bringen eine Rohertrag von 1.050,-- p.m.

Lage

Die Lage ist Top! Das Ertragsobjekt liegt östlich des unteren Hauptplatzes von Amstetten in der Nähe von Bahnhof, Krankenhaus und Interspar. Das Objetk verfügt über sämtliche Anschlussmöglichkeiten. Ausreichende öffentliche Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Parkgarage (dz. kostenfrei) in unmittelbarer Ugebung. 

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 220


Anbieterdetails

Bernhard Ertl Immobilien
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Adresse
Ybbsstraße 363300 Amstetten
Firmenwebsite
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willhaben-Code: 524312560 | Zuletzt geändert: 26.12.2021, 13:14 Uhr