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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Gesamtfläche
120 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Fliesen 
Bautyp
Altbau 

Objektbeschreibung

Altbaueigentum!
Geschäftslokal im Theresienschlössl in Baden




Im Herzen von Baden, in unmittelbarer Nähe des Kurparks, wird ein ca. 120m² großer Altbau im Erdgeschoß in einer geschichtsträchtigen "Kornhäusl Stadtvilla" zum Kauf angeboten.

Die Altbauliegenschaft wurde einer Generalrevitalisierung unterzogen. Alle Baumaßnahmen wurden mit dem Denkmalschutz der Stadt Baden erarbeitet.

Das Objekt eignet sich durch die hervorragende Lage am Beginn der Fußgängerzone im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien, nahe dem Hauptplatz als Büro oder Ordination.

In der Nähe (5 Min. Fußweg) befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.

Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich und gliedern sich wie folgt:
Windfang, ca. 65m² großer Eingangsbereich der auch abgetrennt werden kann, Durchgehzimmer oder Warteraum ca. 11m², extra Raum mit ca. 22m², 2 getrennte Toiletten wovon eine mit einer Dusche versehen ist.

Die Böden wurden mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet.

Als Heizung fungiert eine Hauszentralheizung. HWB 107,3 kWh/m²a

Der Kaufpreis beträgt EUR 399.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 120,0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.0

Preis - Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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