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87
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 1296187411
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TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktThomas Weissenböck

Objektstandort

2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    87 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Gesamtfläche
    87 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 329.000

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein barrierefreies, Top modernes Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 87 m² in einer sehr gepflegten Liegenschaft.

Komplett Designt und ausgestattet wurde dieses Büro / Geschäftslokal mit seiner ca. 8 m langen Auslagenfront, 2019.


* Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit 5 Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar
* Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit 1 Arbeitsplatz mit Multimedia
Kundenpräsentationsbereich
* Vorraum, 2 Toiletten mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum HWB 73,9
* Die Fernwärmeheizung wird über die Hausverwaltung verrechnet!



Das Flair dieses "Wohnraum-Ambiente-Büro" unterstreicht die herrliche, überdachte ca. 50 m² Terrasse, zur Mitbenutzung.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit auch das Nachbarlokal zu erwerben um Ihren Flagship Store auf bis zu ca. 200 m² in bester, tageszeitunabhängiger Frequenz, zu Gründen.

Der Kaufpreis dieser Seltenheit beträgt EUR 329.000,-


Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 87,0 m²
  • Bürofläche: 87,0 m²

Preis und Detailinformation

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Heizung

Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.
TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Erzherzog Rainer Ring 222500 Baden
KontaktThomas Weissenböck
Referenz ID6127#Z7DSyV
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1296187411 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 17:30 Uhr

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