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Objektinformation

Objekttyp
Gastronomie 
Nutzfläche
364 m²
Grundfläche
1000 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 133
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

"Retaurant mit 4 Wohnungen"

In Mitten von Hainburg an der Donau wird ein alteingessenes Restaurant und Kaffeehaus mit vier Wohneinheiten (3 Einheiten sind vermietet eine frei) per sofort verkauft. Es wurde 2001 bis 2005 generalsaniert und auf den letzten Stand der Technik gebracht (Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Steigleitungen, Kanal usw). Teilweise ist dieses schöne Gebäude schon 1852 erbaut, daher besteht noch die typische Gewölbedecke im Kaffeehausbereich.

Ausstattung Cafe und Resaurant ca. 364 m² mit allen Nebenräumen und Küche, 4 Wohneinheiten mit insgesammt 347 m² Wohnfläche, 100 m² Terrasse, Grillplatz, neues Dach, Gasheizanlage, Nierosterküche mit allen gewerblichen Geräten, Kühlhaus, Heizhaus, Holz- und Kunsstofffenster uvm

Eine Besichtigung gibt Überblick über dieses schöne Kaffee-Restaurant/Zinshaus.

Kaufpreis EUR 595.000,--
Ablöse inkl. Restaurantinventar EUR 100.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Flächen

  • Gastrofläche: 364,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 133 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 300,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 300 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 250 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 50 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
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Kontaktformular
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Objektstandort

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