"Restaurant und vier Wohnungen!"

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 05.02.2021, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 343530620
Bild 1 von 22 - 01. Gastgewerbe/Zinshaus 2410 Hainburg
€ 595.000Kaufpreis

RE/MAX Favorit / RE/MAX Donau-City-Immobilien
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KontaktRichard Fetscher

Objektstandort

2410 Hainburg an der Donau, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Grundfläche
    1.000 m²
  • Nutzfläche
    364 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 300
Kaufpreis€ 595.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

"Retaurant mit 4 Wohnungen"

In Mitten von Hainburg an der Donau wird ein alteingessenes Restaurant und Kaffeehaus mit vier Wohneinheiten (3 Einheiten sind vermietet eine frei) per sofort verkauft. Es wurde 2001 bis 2005 generalsaniert und auf den letzten Stand der Technik gebracht (Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Steigleitungen, Kanal usw). Teilweise ist dieses schöne Gebäude schon 1852 erbaut, daher besteht noch die typische Gewölbedecke im Kaffeehausbereich.

Ausstattung Cafe und Resaurant ca. 364 m² mit allen Nebenräumen und Küche, 4 Wohneinheiten mit insgesammt 347 m² Wohnfläche, 100 m² Terrasse, Grillplatz, neues Dach, Gasheizanlage, Nierosterküche mit allen gewerblichen Geräten, Kühlhaus, Heizhaus, Holz- und Kunsstofffenster uvm

Eine Besichtigung gibt Überblick über dieses schöne Kaffee-Restaurant/Zinshaus.

Kaufpreis EUR 595.000,--
Ablöse inkl. Restaurantinventar EUR 100.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Flächen

  • Gastrofläche: 364,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 133 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 300,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 300 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 250 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 50 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 133
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

RE/MAX Favorit / RE/MAX Donau-City-Immobilien
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Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRichard Fetscher
Faxnummer+43 1 / 699 11 12 13
Referenz ID1626/13673
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 343530620 | Zuletzt geändert: 05.02.2021, 11:30 Uhr