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Objektinformation

Objekttyp
Lagerhalle 
Nutzfläche
400 m²
Grundfläche
1687 m²
Verfügbar
ab sofort
Zustand
Sehr gut/gut 

Objektbeschreibung


Die an sich sowieso schon interessante und vielseitig nutzbare Immobilie mit angebauter massiver 400m² Halle sowie der Außenbereich einer ehemaligen Gärtnerei bieten sehr interessante Verwendungsmöglichkeiten - Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Das 1.687m² große Grundstück ist von zwei Straßen begeh- bzw. befahrbar, wodurch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, Generationen-Wohnen oder jeglichen individuellen Bedarf bestens möglich ist.
Die beiden Etagen des Wohnhauses mit 117 m² im Erdgeschoß und 132m² Wohnfläche im Obergeschoß sind durch ein gemeinsames, helles, verglastes Stiegenhaus zu betreten.
In beiden Wohneinheiten ist ein sehr offener Wohnbereich inkl. jeweiligem Kachelofen präsent. Lediglich die Badezimmer und Schlafzimmer sind räumlich fixiert. Diese offenen Bereiche könnten allerdings, bei Bedarf, ebenso als Büro umgestaltet werden. Das Obergeschoß, welches erst vor wenigen Jahren fertiggestellt wurde, ist durch seine vielen Dachflächenfenster, mit elektrischen Rollläden, sehr gut zu belichten sowie zu beschatten.
Ein zauberhafter Garten rundet den Traum vom Haus perfekt ab. Die Beheizung (sogar bestimmte Bereiche der Halle) erfolgt mittels Gaszentralheizung.

Lage


Haslau an der Donau ist eine charmante Gemeinde, umgeben von Wiesen, Feldern, und Natur und kombiniert die Vorteile der nahe gelegenen Stadt Wien mit dem Flair eines gemütlichen Dorfes. An der Donau findet man Ruhe und Erholung. Haslau bietet eine gute Nahversorgung mit hervorragender sozialer Infrastruktur und ein umfassendes Kinderbetreuungsangebot mit zahlreichen Bildungseirichtungen.
Gleichzeitig sind Sie verkehrstechnisch perfekt angebunden und haben alle Möglichkeiten im Umkreis von nur wenigen Autominuten.
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Objektstandort

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