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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
409 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 45
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Werte InteressentInnen!


Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern.


Herzlichen Dank!


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Liegenschaft:


Top Nutzungsart Fläche Status
1 Büro 60m2 Vermietet
1a Büro 105m2 Vermietet seit 01.02.2018
2 Büro 21,04m2 Vermietet seit 01.09.2012
3a Büro 21,88m2 Vermietet seit 01.03.2019
3b Büro 49,56m2 Leerstehend
4 Büro 43,95m2 Vermietet seit 01.10.2012
5 Büro 21,88m2 Vermietet seit 01.05.2017
6 Büro 86,17m2 Vermietet seit 01.09.2017
W Werbefläche   Leerstehend

 


Die Mietverträge wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.


Die monatlichen Gesamtmieteinnahmen netto betragen derzeit EUR 3.856,41.


 


Hinweis:


Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche, vorhandenen Detailunterlagen (Mietverträge, Baupläne, Vorschreibungen, ...)!


Der Eigentümer bietet auch Wohnungen zum Kauf im Paket


- in 2544, Leobersdorf (LINK: WOHNUNGSPAKET - LEOBERSDORF),


und


- in 3500, Krems an der Donau (LINK: WOHNUNGSPAKET - KREMS) an!


 


Lage/Infrastruktur:


Die Lage der Liegenschaft in Deutsch-Wagram zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.


In unmittelbarer Nähe befindet sich alles was für den Alltag benötigt wird, denn Sie erreichen innerhalb weniger Minuten zu Fuß:


  • Billa (direkt gegenüber),
  • Pagro Diskont (direkt gegenüber),
  • Restaurant, Kaffeehaus (280m),
  • Tankstelle (300m),
  • Apotheke, (700m),
  • Bank (Bank Austria - 950m),
  • Bahnhof (Deutsch Wagram - 1,2km).

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den fußläufig erreichbaren Bahnhof Deutsch-Wagram gegeben.


Eine rasche Anbindung an die S1/S2 sorgt auch mit dem Auto für kurze Fahrtzeiten nach Wien.


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Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 199 19 88 oder per Mail an ps@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung.



Lage

  • U-Bahn <8000m
  • Bahnhof <1250m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <8750m
  • Höhere Schule <10000m
  • Bank <750m
  • Post <6250m
  • Polizei <1250m
  • Arzt <750m
  • Apotheke <750m
  • Bäckerei <6500m
  • Einkaufszentrum <8500m
  • Sachsenklemme 7

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Energiepass gültig bis: 2021-12-20
  • Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2012

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 1250000 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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