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Großes Wohn- und Geschäftshaus in Hoheneich

520
Zinshaus
Zuletzt geändert: 28.11.2022, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 592107134
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J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


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KontaktDaniela Aster

Objektstandort

3945 Hoheneich, Gmünd, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    260 m²
  • Grundfläche
    979 m²
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    520 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Garten
    219 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Zentrumslage in Hoheneich. Es teilt sich in einen geräumigen Wohnbereich mit 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder und einer gr. uneinsehbaren Dachterrasse; einem Verkaufsbereich mit Wirschaftsküche und einem Büro und einem Verarbeitungsbereich, der sich in 2 Hallen, Kühl- und Abstellräume und einem Keller. Etwas erhöht vom Grundstück ist noch ein idyllischer Obstgarten der zum Erholen einlädt.


Diese ehemalige Fleischerei ist in einem guten Zustand und kann gewerblich oder auch als Erzeugungsbetrieb in vielerlei Bereichen genutzt werden. Die Zufahrten sind für LKW`s ausgelegt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

zentrale Geschäftslage, Nähe Hauptplatz

Region: Gmünd


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Bahnhof <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Flächen

  • Lagerfläche: 120 m²
  • Verkaufsfläche: 24 m²
  • Bürofläche: 15 m²
  • Gartenfläche: 219 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1954
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 380,77 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


Adresse
Lainsitzstraße 143950 Großdietmanns
KontaktDaniela Aster
Referenz ID3032
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 592107134 | Zuletzt geändert: 28.11.2022, 19:35 Uhr