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Anlegerobjekt mit 6 Wohneinheiten!

Zinshaus
Zuletzt geändert: 10.08.2022, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 509724291
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Unternehmen


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KontaktRudolf Scheibenpflug

Objektstandort

2013 Göllersdorf, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    422 m²
  • Stockwerk(e)
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.375.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist in einem tadellosen Zustand und wird permanent instand gehalten.
Die sechs Einleger- Wohnungen sind ebenfalls gewartet und zum größeren Teil vermietet.

Wohnflächen:
2 Singlewohnungen mit je 41,44m²
2 drei Zimmerwohnungen mit 77,36m² und 77,22m²
2 vier Zimmerwohnungen mit je 92,61m²

Ausstattung:
* Parkettböden
* Nassräume verfliest
* die drei& vier Zimmer Wohnungen sind mit südseitigen Balkon versehen
* Kellerabteil
* Abstellkammer
* WC
* Bad
* Parkplätze in der Anlage

Beheizung erfolgt über eine Gastherme!

Göllersdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden- in ca. 25 Autominuten ist Wien erreichbar!
Ärzte, Schule, Kindergarten sowie Nahversorger in unmittelbarer Nähe!

Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Lage

Laermbelastung: absolute Ruhelage

Ausstattung

  • Parkanlage mit Kinderspielplatz
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktRudolf Scheibenpflug
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100148528
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 509724291 | Zuletzt geändert: 10.08.2022, 02:10 Uhr