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HOTEL - RESTAURANT - CAFE IM ZENTRUM VON MAISSAU MIT VIEL POTENTIAL FÜR ERWEITERUNG

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 14.08.2022, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 535673413
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FAIRMONEY Real Immobilien GmbH
FAIRMONEY Real Immobilien GmbH

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KontaktFranz Stiller

Objektstandort

Hornerstraße 5, 3712 Maissau, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    583 m²
  • Grundfläche
    1.589 m²
  • Zimmer
    19
  • Nutzfläche
    598 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 599.800
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Detailbeschreibung Dieses Objekt am Rande des Schloßwaldes und inmitten von Weingärten hat noch sehr viel Potential zum Ausbau.


So wurden in den letzten Jahren das Restaurant, Cafe, Bar mit Tanzfläche und Disco - Einrichtung nicht mehr voll genutzt. Der Hotelbetrieb wird nur mehr in eingeschränktem Ausmass (Alters bedingt) geführt. Historie: Das genaue Baujahr des Bestandes - Kino mit Restaurant ist nicht mehr zu eruieren, dürfte aber Anfang 1900 gewesen sein.


1969 wurden ober der Küche Zimmer, Küche, Bad und WC durch Aufstockung errichtet. 1980 hat der jetzige Eigentümer die Liegenschaft erworben, renoviert und umgestaltet zu Restaurant, Cafe, Disco mit Tanzfläche und Barbetrieb.


1994-1996 hat man das Kino in ein Hotel mit 8 Zimmer, 2 Suiten und 2 Ferienwohnungen samt Nebenräumen umgebaut. 2007 sind die bisher privat genutzten Räume zu Fremdenzimmer mit Bad und WC umgestaltet und im Hotelkeller eine Sauna mit Ruheraum, Solarium und Whirlpool eingebaut worden.


2015 Modenersisierung der Heizung mit Solaranlage, Umluftwärmepumpe Jedes Zimmer ist im Moment individuell eingerichtet, hat Bad oder Dusche, ein WC, Anschluss für SAT-TV und Telefon, Radio, teilweise mit Kochgelegenheit und Kühlschrank ausgestattet. WLAN im ganzen Bereich. Für die Fahrzeuge stehen genug Parkplätze, für die Fahrräder Abstellräume zur Verfügung.


Eine Liegewiese und ein Grillplatz ergänzen das Angebot zum Wohlfühlen.


Weitere Information entnehmen Sie bitte den angefügten Schriftstücke und Pläne.


Maissau liegt ca. 55 km von Wien und bietet innerhalb 30 km viele Ausflugsmöglichkeiten die mit der NÖ-Card verbilligt oder sogar gratis besucht werden können. (Museum am Heldenberg, Sommerquartier der Lipizaner - Pferde, usw.) Die Heurigenlokale und Gasthäuser laden zum gemütlichen Beisammensein ein.


Haben Sie noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung, dann wenden Sie sich vertrauensvoll an:


Franz Stiller, stiller@fairmoney-real.com, 0676 47 48 230


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

AMETISTWELT

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2850m
Apotheke <2875m
Klinik <8200m

Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <2800m
Bäckerei <2850m

Verkehr
Bahnhof <3325m

Sonstige
Bank <300m
Polizei <3150m
Post <2800m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 5
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Voll möbliert
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 13
  • Anzahl Badezimmer: 19
  • Anzahl Stellplätze: 13
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Anzahl WC: 21

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

FAIRMONEY Real Immobilien GmbH
FAIRMONEY Real Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Mechtlerstraße 242100 Korneuburg
KontaktFranz Stiller
Referenz ID2491
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 535673413 | Zuletzt geändert: 14.08.2022, 10:05 Uhr