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Geschäftslokal in Krems a.d. Donau Obj. 2587/2053
Geschäftslokal in Krems a.d. Donau Obj. 2587/2053

Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
146 m²
Verfügbar
ab sofort

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 102
  • fGEE: 1,35

Objektbeschreibung

VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL IN TOPLAGE

FLÄCHE: 146 m2

MIETERTRAG: netto EUR 16.900,- jährlich

RENDITE: ca. 4 % inkl. Kaufnebenkosten

RAUMAUFTEILUNG: Windfang, Umkleide, 2 große Räume, WC Anlagen, Dusche

ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT: der Zukauf einer bestandsfreien 81 m2 großen Einheit ist möglich, Kaufpreis EUR 170.000,00

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 102 fGEE 1,35

ZUSTAND: sehr gepflegt

LAGE: direkt im Stadtkern, gute Frequenz, neben Steiner-Tor-Shoppingcenter

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 102 kWh/m²/Jahr
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Objektstandort

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