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Neuwertiges Gastroobjekt mit exklusiver Ausstattung

Gastronomie
Zuletzt geändert: 29.07.2022, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 556780759
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IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktChristian Braun

Objektstandort

3374 Säusenstein, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Grundfläche
    1.706 m²
  • Heizung
    Gasheizung
  • Gesamtfläche
    488 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.800.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses hochwertigst sanierte Gastroobjekt bietet auf 516m² Nutzfläche drei Gasträume mit 97 Sitzplätzen sowie 40 Gartensitzplätze. Die neu eingerichtete Gastroküche bietet alle Vorzüge einer professioneller, moderner Kücheneinrichtung und läßt keine Wünsche offen. Im forderen Gastraum finden Sie weiters eine große Bar/Ausschank. Eine leistungsfähige Abluftanlage sorgt für angenehmes Klima in der Küche. Moderne Kühlräume sowie WC Anlagen sind ebenfalls vorhanden. In Obergeschoß und Dachgeschoß liegen 13 Zimmer die als ein, zwei und Dreibettzimmer ausgestattet sind. Hier findet sich auch ein Büro, ein weiteres WC sowie ein Arbeitsraum. Bei der Sanierung des Gesamtobjekts wurde großes Augenmerk auf Qualität gelegt. Alle Räume sind mit Natursteinen, Vollholzmöbeln und handgeschnitzten Türen ausgestattet. Das Objekt wird mit einer Gas/Öl Fussbodenheizung beheizt. Die gesamte Fassade wurde renoviert und mit Vollwärmeschutz versehen. Ebenso wurden moderne, dreifach verglaste Fenster verbaut. Im Keller liegt neben dem Heizraum und weiteren Lagerräumen noch eine weitere, von außen zugängliche Gäste WC - Anlage. Zum Objekt gehören 17 Parkplätze.

Dieses Gastroobjekt wird inklusive aller Betriebsmittel verkauft und kann somit nach der Übergabe umgehend in Betrieb genommen werden. Die Aufllistung aller Details würde den Rahmen dieser Beschreibung sprengen und wird von uns auf Anfrage gerne übermittelt.

Die Gaststätte liegt cirka 200m von der B1 entfernt in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlußstelle Ybbs. Der Donauradweg führt nur wenige Meter entfernt am Haus vorbei.

KP EUR 1.500.000,-- zzgl. MwSt.


Lage

Region: Säusenstein

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 488,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Plätze Gastraum: 97.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 154.90 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3688,52 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 154,9
HWB Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktChristian Braun
Referenz ID2100/15458
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 556780759 | Zuletzt geändert: 29.07.2022, 13:10 Uhr