Laa/ Thaya - KAUF: Gewerbebetrieb mit viel Wohngelegenheiten

Sonstige
Zuletzt geändert: 01.03.2021, 01:10 Uhr | willhaben-Code: 329531400
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€ 470.000Kaufpreis

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH

KontaktPeter Proll

Objektstandort

Staatsbahnstraße 127 + 129, 2136 Laa an der Thaya, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Zimmer
    8
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 470.000
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

Objektbeschreibung

Gewerbebetrieb mit viel Wohngelegenheit

Dieses Objekt wurde in Laa/Thaya in zentraler Lage einige Minuten zum Hauptplatz und einige Minuten zur Therme Laa/Thaya erbaut. Es handelt sich um einen ehemaligen Gastronomiebetrieb, der so fortgesetzt werden könnte oder viele andere Möglichkeiten zur Nutzung ergeben würde. Auf dem Grund gibt es ein fertiges Konzept für ein Hotel oder Check-in Hotel. Das Gebäude gliedert sich ebenerdig momentan in Gasträume, diverse Nebengasträume, Küche und WC- Anlagen.
Im OG befindet sich eine sehr weitläufige Wohnung mit 8 Zimmern, Küche, Bad, WC und Stauräumen. Sowohl das EG als auch das OG würde sich ideal dazu eignen Wohnungen unterzubringen. Im großen Hof sind 3 Garagen und jede Menge Stellplätze für Autos oder Zubauten.

GFL ca. 1.300m² Nutzfläche 450m²

Kaufpreis EUR 470.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

*Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis,
*In Bearbeitung: Fertigstellungsanzeige, Benützungsbewilligung, Betriebsanlagengenehmigung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.

 

 

 


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 3.00
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 1959
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provision (inkl. MWSt): 16920,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
fGEE: 1,72
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH

Adresse
Franz Josef Straße 62130 Mistelbach
KontaktPeter Proll
Referenz ID539
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 329531400 | Zuletzt geändert: 01.03.2021, 01:10 Uhr