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*** RESERVIERT *** einzigartig - Bauernhof - Rarität in Alleinlage

Land-/Forstwirtschaft
Zuletzt geändert: 21.07.2022, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 563189276
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Fischer Immobilien GmbH
Fischer Immobilien GmbH

Unternehmen


Telefon 0263562325
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KontaktEduard Fischer

Objektstandort

2880 Kirchberg am Wechsel, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Land-/Forstwirtschaft
  • Wohnfläche
    173 m²
  • Grundfläche
    248.540 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 930.000
Maklerprovision: 33.480,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das Hauptgebäude aus den 19.Jhdt. wurde laufend saniert und 2013 eine Holz Zentralheizung eingebaut. Es besteht aus diversen Nebenräumen wie Hühner, Schweine- und den ehemaligen Rinderstall sowie unterschiedlichsten Lagerflächen.


Auf dem Grund mit eigener Adresse ist ein kleines, zusätzliches Haus mit 2 Räumen welches individuell genutzt werden kann. Weiters findet man hier eine echte Rarität, den Getreidekasten. Für landwirtschaftliche Fahrzeuge und Geräte steht ein weiterer Abstellraum mit rd. 90m² zur Verfügung.


Die Zufahrt zum Hof führt über eine Weggemeinschaft über eine asphaltierte Straße, welche derzeit im Winter von der Gemeinde Kirchberg am Wechsel geräumt wird.


Die Landwirtschat als solche ist derzeit nicht mehr in Betrieb und der Wald mit 18ha und die Wiesen mit 7ha sind derzeit noch verpachtet.


weitere Informationen:


  • Wasseranschluss über Eigenversorgung
  • Fäkalien über Eigenentsorgung
  • Stromanschluss vorhanden

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2031-11-15
  • Energiepass HWB: 513.4 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1900

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 513,4
HWB Energieklasse: G
fGEE: 4,89
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Fischer Immobilien GmbH
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Adresse
Fabriksgasse 3/1/42620 Neunkirchen
KontaktEduard Fischer
Referenz ID830
Firmenwebsite
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willhaben-Code: 563189276 | Zuletzt geändert: 21.07.2022, 13:15 Uhr