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10 ha Landwirtschaftliche Nutzflächen in Feichsen/Purgstall

Land-/Forstwirtschaft
Zuletzt geändert: 10.07.2024, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1616370881
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktKR Erich Krieger

Objektstandort

3251 Purgstall, Scheibbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Land-/Forstwirtschaft
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Landwirtschaftliche Nutzflächen (Wiesen, Weiden und Wald) in toller Aussichtslage.

Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Flächen mit eigener öffentlichen Zufahrt in toller Aussichtslage in Feichsen, 3251 Purgstall.

Die zusammenhängenden Flächen sind Teil eines landwirtschaftlichen Betriebes, wobei das alte Gebäude mit ca. 2,5 ha Grundfläche der Eigentümer für sich selbst behalten will.
Die Gesamtnutzfläche von zusammen ca. 10 ha gelangen zum Verkauf.
Bei Vorliegen eines entsprechenden Betriebskonzeptes erscheint auch die Errichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes am Anwesen möglich.

Die Grundstücke sind derzeit an einen Bio Landwirtschaftsbetrieb verpachtet, was eine schonende und nachhaltige Bewirtschaftung bedeutet.

Die Lage der Grundstücke (7 ha Grünland, 3 ha Wald ist eine ausgezeichnete, diese sind leicht hügelig situiert und problemlos maschinell bewirtschaftbar.
Der Wald mit altem Bestand, allerdings nicht durchforstet befindet sich am Rand der Wiesenflächen und bietet einen Hobbyforstwirt reichlich Bestätigung und Ertragsmöglichkeiten.

Teilverkäufe sind wegen der öffentlichen Zufahrtswege nicht möglich.

Lage

  • Region: Purgstall
  • Die Lage ( ca. 3km vom Ortszentrum Purgstalls entfernt, die in sich geschlossene Situierung der einzelnen Grundstücke mit der Anordnung des Waldes an den Ausßengrenzen des Anwesens gäbe eine ideale Basis für einen Nebenerwerbslandwirte Betrieb oder für spezielle landwirtschaftliche Nutzung welcher Art auch immer.

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktKR Erich Krieger
Referenz ID125360
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willhaben-Code: 1616370881 | Zuletzt geändert: 10.07.2024, 12:40 Uhr

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