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Objektinformation

Objekttyp
Gastronomie 
Zimmer
12 
Grundfläche
864 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Garten
527 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 100

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir eine Top gepflegte Pension  an und dazu noch Tulln an der Donau so nahe!


Pension


Die Frühstückspension mit 12 Zimmern verfügt über 23 Gästebetten


Die Wohnfläche plus Keller der Pension wie folgt:


Erdgeschoss 116,13 m²


Obergeschoss 96,05 m²


Dachgeschoss 97,76 m²


Keller 83,72 m²


Einzelzimmer/Doppelzimmer sind überdurchschnittlich geräumig und verfügen so wie alle Zimmer über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und weiters:


  • TV mit vielen Kanälen
  • Schreibtisch mit Internetanschluss (DSL)
  • Stereoanlage
  • Mini Bar
  • Badezimmer mit WC und Dusche

Die Appartments verfügen so wie alle  Zimmer über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, eine Küchenzeile mit Sitzgelegenheit und weiters:


  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Elektroherd
  • TV mit vielen Kanälen
  • Schreibtisch mit Internetanschluss (DSL)
  • Stereoanlage
  • Badezimmer mit WC und Dusche

Parkplätze vor dem Haus sind genügend vorhanden.


Mit einer Belegungsauslastung von nahezu 75 % verdienen Sie ab sofort, denn in diesem Angebot ist alles ALL IN !


Lediglich den Schlüssel müssen Sie noch selbst umdrehen.


 


 


Einige Fotos um Sie für diese Liegenschaft zu begeistern.


 


 


Gerne nehme ich mir Zeit für eine ausführliche Besichtigung



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Bahnhof <4500m
  • Autobahnanschluss <6000m
  • Schule <2250m
  • Kindergarten <1750m
  • Höhere Schule <9250m
  • Universität <9750m
  • Bank <2250m
  • Post <5500m
  • Polizei <5750m
  • Supermarkt <1500m
  • Bäckerei <4000m
  • Einkaufszentrum <5250m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <5250m
  • Krankenhaus <9750m
  • Urlaub in der Blumenstadt Die Stadtgemeinde Tulln an der Donau liegt inmitten des schönen Bundeslandes Niederösterreich direkt an den Ufern des größten Flusses Österreichs. Mit seiner Vielzahl an Gärtnereien, denen die 15.000 Einwohner zählende Stadt auch ihren festlichen Schmuck verdankt, wird Tulln an der Donau ihrem inoffiziellen Titel als Blumenstadt Österreichs gerecht. Dass die Stadt ein grünes Händchen besitzt, beweist sie immer wieder bei Teilnahmen an nationalen und internationalen Blumenschmuckwettbewerben. Als eine der ältesten Städte Österreichs wird heute noch den Römern gedacht und auch ihre Vergangenheit als Teil des Nibelungenlieds wird mit einem Brunnendenkmal gewürdigt. Kunst und Blumenschmuck gehören in der Geburtsstadt Egon Schieles zueinander wie Stadt und Fluss, wovon auch die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen während des Jahres sowie die vielen Museen zu den unterschiedlichsten Themen zeugen. Blumen, Auen, Hundertwasser Seit der Landesgartenschau im Jahr 2008 sind in Tulln 60 verschiedene Schaugärten zu bewundern, die auch vom Baumwipfelweg hoch oben zu bewundern sind. Ein besonderes Erlebnis ist auch ein Bootsausflug von der Anlegestelle des Wasserparks aus hinein in die wunderschönen Tullner Auwälder. Vom Aubad aus kann man ebenfalls mittels Tretboot oder auch schwimmend die Herrlichkeit der Aulandschaft erforschen. Bei einem Spaziergang durch das Tullner Zentrum, vorbei an der Donaulände und der spätbarocken Minoritenkirche, gelangt man zum Gästehafen, wo das Schiff "Regentag" vor Anker liegt, auf dem Friedrich Hundertwasser zehn Jahre lang lebte und arbeitete und das heute auch Landratten zur Besichtigung offen steht. Direkt an der Donaulände befinden sich auch das Egon-Schiele-Museum und das Römermuseum, deren Besuch nicht nur bei Schlechtwetter ein Erlebnis für die ganze Familie ist. Und wie die vielen begeisterten Besucher der schönen Stadt an der Donau beweisen, wussten nicht nur die Helden der Antike den schönen Flecken Erde bereits als Siedlungsgebiet zu schätzen.

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Voll möbliert

Flächen

  • Gartenfläche: 527 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 100 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2010
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Kontaktformular
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Objektstandort

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