Verkaufskiosk mit Buffetbetrieb!

Der bestens eingeführte Betrieb in sehr guter Verkehrslage an der Bundesstraße B19 sucht neue Betreiber!
Die langjährigen Kunden/Stammgäste, Vereine und Mitarbeiter der umliegenden Betriebe freuen sich über eine baldige Einkehrmöglichkeit vom Frühstück bis zum Abendessen!

Das Raumprogramm mit ca. 154 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß

• Eingangsbereich
• 31,82 m² Wintergarten Baujahr 2010
• 37,16 m² Gastzimmer
• 17,42 m² Extrazimmer
• 19,73 m² Schankbereich/Küche mit angrenzendem Kühlraum
• Gang
• Vorraum, Zugang zu den Nassräumen
• WC Damen
• WC Herren
• Waschraum mit Dusche für Fernfahrer
• Lager

Dachgeschoß

• Gang
• 35,12 m² Büro
• Umkleideraum für Personal
• WC und Dusche

Die Liegenschaft kann auf Wunsch komplett möbliert übergeben werden!

Pkw und Lkw Stellplätze auf Eigengrund
1.410 m² Gesamtgrund

Widmung: Verkehrsfläche
Baujahr 2001
Heizung: Erdgaskombiheiztherme Vaillant, Baujahr 2010

Kaufpreis: EUR 429.000,--

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• 3 % + USt., d.s. 3,6 % Maklerprovision
• Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!