aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ehemaligem Arbeiterquartier in Bestlage von Wöllersdorf

Objektnr: 1068061

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein solides und ausbaufähiges Arbeiterquartier mit großem Potenzial. Die Immobilie befindet sich in Gewebepark Wöllersdorf, in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung und Hauptverkehrsstraßen. Das restliche Grundstück kann mit einer Betriebshalle oder einem Betriebsobjekt bebaut werden. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen für die Bauklasse III.

Eckdaten:

Geplante Nutzfläche: ca. 630m²

Anzahl der geplanten Zimmer: 23

Sanitäreinrichtungen: sind je Zimmer vorgesehen

Gemeinschaftsküche und Aufenthaltsräume geplant

Grundstücksgröße: ca. 1.700 m² Freifläche und ca. 300m² bestehendes Gebäude (Sanierungsbedürftig)

Ausbaureserve ein weiteres Stockwerk möglich

Beheizung: z. B. Wärmepumpe

Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Eigne Zufahrt samt Adresse

Besonderheiten:

Solide Bausubstanz - ideal für den Ausbau oder Umbau

Nutzung als Monteurunterkunft, Betriebsunterkunft oder Wohnraum für Saisonarbeitskräfte möglich

Auch geeignet für Umbau zu Büroeinheit (nach Genehmigung)

Geringe Betriebskosten

Sofort verfügbar

Lage:

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Wöllersdorf, mit optimaler Lage und schneller Anbindung zur A2, nahe Bus- und Bahnverbindungen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:

Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA

Immobilienmaklerin Wien und Umgebung

Tel: +436642685635 | Mail: sabine.hess@mcmakler.at