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SELTENE GELEGENHEIT! Wander- und Skihütte "HERZ HITTN" am UNTERBERG

369
Gastronomie
Zuletzt geändert: 29.11.2022, 02:09 Uhr | willhaben-Code: 622695581
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
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Unternehmen


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KontaktAlexandra Urban

Objektstandort

2763 Thal, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Nutzfläche
    369 m²
  • Gesamtfläche
    369 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse
    120 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 370.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser herrlichen, komplett ausgestatteten Wander- und Skihütte auf 2.620 m2 Eigengrund (272m2 Baufläche, 1484m2 Gärten, 864m2 Wald) in 1.150m Höhe am Unterberg, ca. 1 Stunde von Wien entfernt.

Das Gasthaus verfügt über eine Nutzfläche von 369m2 - diese teilt sich auf wie folgt:
Gastraum: ca. 126m2
Küche: ca. 45m2
Nebenräume + Nassräume: ca. 53m2
Keller mit Kühlkammer und Laderampe: 145m2

Zusätzlich können weitere ca. 80m2 Nutzfläche aufgebaut werden.

Absolutes Highlight ist die südseitig ausgerichtete, neue ca. 120m2 große Terrasse mit Pavillon und unvergleichbaren Schneebergblick.

Die Betrieb - der seit April 2022 auch als Wanderhütte geführte "Herz Hittn" - kann inkl. dem Namen, Logo, Homepage und Social Media Kanälen übernommen werden.
Ein private Nutzung kann ebenfalls ins Auge gefasst werden.

Wenn Sie an dieser außergewöhnlichen Liegenschaft Gefallen gefunden haben, stehe ich Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Fragen Sie noch heute an, dann übersende ich Ihnen gerne das ausführliche Expose, die Pläne sowie weitere Fotos.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Traumlage, Panoramablick, Grünlage, Zufahrt: 4,3 km ist Privatstraße

Ausstattung

  • Traumhafter Schneebergblick, Südseitige Terrasse, Laderampe, großartige Bausubstanz,
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 120 m²
  • Einbauküche
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 369 m²
  • Ladenfläche: 224 m²
  • Kellerfläche: 145 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 1981

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
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Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktAlexandra Urban
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100154473
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 622695581 | Zuletzt geändert: 29.11.2022, 02:09 Uhr