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Ein Objekt für den Immobilieneinsteiger sowie für den Immobilienprofi! 3920 Groß Gerungs

Zinshaus
Zuletzt geändert: 01.12.2022, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 530094134
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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
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Unternehmen


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KontaktCora Wagner

Objektstandort

3920 Groß Gerungs, Zwettl, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    272 m²
  • Grundfläche
    406 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 270.000
Maklerprovision: 9.720,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Gasthaus (Pizzeria) und zwei Wohnungen allesamt vermietet sowie Rohdachböden machen dieses Objekt für Immobilieneinsteiger, natürlich auch für den Profi, interessant.


Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind sind in der Unmittelbaren Nähe. Das Stadtzentrum  bietet Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Praktische Ärzte. Zahnärzte und einen Frauenarzt. 


Groß Gerungs ist eine Kleinstadt im Waldviertel mit gutem gesellschaftlichen, und sozialem Umfeld und regem Vereinsleben.


Entfernungen:


    Zwettl (Bezirkshauptstadt:      19 km


    Linz direkte Busverbindung:   80 km


    Wien                                     135 km


    St. Pölten                                90 km


 



Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Lagerfläche: 102,51 m²
  • Verkaufsfläche: 238 m²
  • Bürofläche: 28,22 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2023-09-11
  • Energiepass HWB: 174.34 kWh/m²/Jahr
  • weitere Details: HIER.
  • Baujahr: 1937

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 174,34
HWB Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Unternehmen


Adresse
Obere Landstraße 9/23500 Krems an der Donau
KontaktCora Wagner
Faxnummer02732/72269 15
Referenz ID7143
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 530094134 | Zuletzt geändert: 01.12.2022, 15:40 Uhr