Anrufen

Gewerbeliegenschaft im Gewerbepark Zwettl

8.018
Sonstige
Zuletzt geändert: 03.02.2023, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 582998686
Bild 1 von 9
Bild 2 von 9
Bild 3 von 9
Bild 4 von 9
Bild 5 von 9
Bild 6 von 9
Bild 7 von 9
Bild 8 von 9
Bild 9 von 9

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter1491
KontaktBA Horst Blasbichler

Objektstandort

3910 Zwettl-Niederösterreich, Zwettl, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Grundfläche
    8.018 m²
  • Nutzfläche
    8.018 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 800.000

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich im Handels- und Gewerbepark Zwettl mit Anbindung an die "Umfahrungsstraße Zwettl" im zentrumsnahen und frequenzstarken Gewerbegebiet Zwettl. Der Standort zählt zu den attraktivsten Handels- und Gewerbeflächen der Region Waldviertel.

Um den Verkauf der Gewerbeflächen zu unterstützen, wurden drei Bebauungsvarianten für Investoren und Nutzer / Mieter entwickelt:
- Drei Fachmärkte
- Gewerbeobjekt mit 5.000 m² Nutzfläche in "Hallenform"
- Gewerbehof für Mieter, welche ein Büro, Verkaufsraum, Werkstatt und Freiflächen für Parken, u.a. benötigen

Das gegenständliche Projekt sieht eine Nutzfläche- Indoor von insgesamt 5.000 m² für einen automotiven Betrieb, davon 4.000 m² Verkauf / Werkstatt und 1.000 m² Shop für Zubehör vor.

Obiges Projekt ist nur eines von mehreren Nutzungsvarianten:

Nutzung: Handel und Gewerbeflächen ab 1.000 m² Nutzfläche im Gebäude und ab 3.320 m² Grundstücksanteil in Miete oder Kauf; die Flächen sind nach Bedarf kleiner oder größer (bis 5.000 m² Nutzfläche und 11.500 m² Grundstücksfläche) gestaltbar; z.B. Projekt mit 5.000 m² Nutzfläche; die Widmung lautet auf "Gewerbegebiet".

Diverse Projekte werden eingereicht, die Umsetzung ist ab 2021 geplant.

Hervorgehobene Branchen - Bereiche:
- Automotiver Bereich PKW / LKW - Autohandel, Autoersatzteile, Reifenhandel, Service
- Logistikunternehmen - Lokale Auslieferung, Zustelldienste, Postdienstleistungen
- Dienstleistungsbereich - Gastro, Hotel, Kino   
- Konsum - Großmärkte für Wiederverkauf, Abholmärkte
- Elektro - Weißware
- Zweiradhandel - Fahrräder
- Bauen - Wohnen, Fertighauspark, Baustoffhandel, Möbelwerke, Fenster, Türen

Die Vorteile eines Investments im Fachmarktzentrum Zwettl:
- Bezirksstadt Zwettl mit 10.000 Einwohner und 50.000 Umlandpotential
- Das Gewerbegebiet Zwettl ist "gelebtes Nahversorgungszentrum"; sämtliche Nahversorger, u.a. LM-Märkte befinden sich am Standort
- Für einen Nutzer mit entsprechendem Erfordernis an Kundenfrequenzen, werden die Kunden durch das angrenzende stark frequentierte Fachmarktzentrum "am Tableau serviert"
- zusätzliche Aufwertung durch die bereits bestehende Umfahrungsstraße Zwettl

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Zwettl

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 99,78 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktBA Horst Blasbichler
Referenz ID40312
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 582998686 | Zuletzt geändert: 03.02.2023, 12:05 Uhr