Zentrale City-Lage, Gastronomisches Geschäftslokal im Stadtzentrum

Top 5: Anleger u. Investoren aufgepasst - Gastronomisches Geschäftslokal steht zum Verkauf.

Die Nutzfläche des Verkaufslokales beträgt rd. 71 m². Die Größe und Top-Lage inmitten des Zwettler Stadtzentrums versprechen eine nachhaltige Rendite.
Getrennte Toiletten (Herren/Damen/Personal) stehen zur Verfügung, ebenso ein kleiner Abstellraum und ein ausreichend großes Lager mit rd. 24 m² Fläche.
Es besteht ein befristetes Mietverhältnis bis April 2027.

Technische Details:

• Öl-Zentralheizung 
• Stromanschluss (EVN)
• Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. 

zentrale City-Lage, Stadtzentrum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1000m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m