Besonderes Anlageobjekt - 6 Zimmer mit Bäder zur Zimmervermietung

Sonstige
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 11:26 Uhr | willhaben-Code: 1896171537
Bild 1 von 7 - Schlafzimmer
Bild 2 von 7 - Teeküche 2 mit Waschraum
Bild 3 von 7 - Dusche und WC
Bild 4 von 7 - Badezimmer 2
Bild 5 von 7 - Teeküche 1
Bild 6 von 7 - Teeküche 2
Bild 7 von 7 - Fremdenzimmer 6
€ 264.000Kaufpreis

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau

Unternehmen


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KontaktMarkus Hattinger

Objektstandort

5282 Ranshofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Wohnfläche
    144 m²
  • Grundfläche
    311 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 264.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Objekt mit insgesamt 6 Fremdenzimmer mit je einem eigenen Badezimmer im Wohnungseigentum.

2018 wurden die Zimmer errichtet.


Aufteilung der Räume:

Eingangstür links Teeküche und Eingang zu Fremdenzimmer 1 mit WC und Dusche, Eingang zu Fremdenzimmer 2 mit WC und Dusche.

Eingangstür rechts: Vorraum, Teeküche und Eingang zu Fremdenzimmer 3, 4, 5 und 6 mit jeweils WC und Dusche, Heizraum mit Waschmaschine.


Anschlüsse: öffentliches Kanalsystem und örtlicher Wasseranschluss

Heizung: Gaszentralheizung mit Heizkörper


Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!


Lage

direkt in Ranshofen


ca. 1 km zum nächsten Nahversorger

ca. 4 km in die Bezirkshauptstadt Braunau

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 6
  • Anzahl Badezimmer: 6
  • Baujahr: ca. 1600

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 220000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 44000,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 264000,00 Eur

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 7920,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 9504,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 213,5
HWB Energieklasse: f
fGEE: 2,81
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau

Unternehmen


Adresse
Salzburger Straße 45280 Braunau am Inn
KontaktMarkus Hattinger
Referenz ID0004006255
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1896171537 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 11:26 Uhr

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