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Top Investment: Geschäftslokalpaket im Zentrum von Ostermiething

301
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 15.08.2022, 02:15 Uhr | willhaben-Code: 571519237
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Immobilien Deindl
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Unternehmen


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Objektstandort

5121 Ostermiething, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    301 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Gesamtfläche
    301 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 495.950

Objektbeschreibung

Es werden 3 Geschäftslokale im Zentrum von Ostermiething im Paket verkauft.

Foto Geschäft 2 - die anderen 2 Einheiten können gerne besichtigt werden
(Die Geschäftslokale haben grundsätzlich alle dieselbe Ausstattung: Wände NEU, Decken NEU, Fassade bzw. Verglasung NEU, Boden NEU, Elektrik NEU, Heizkörper NEU, Zähler NEU, Sanitäranlagen NEU, Gesamtgebäudesanierung fand 2021 statt)

Gesamt-Jahresmieteinnahmen: EUR 31.729,20

Geschäft 1: 63,81 m²
Geschäft 2: 68,91 m²
Geschäft 3: 168,89 m²

Energiekennzahlen: HWB 87

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage

Besonderer Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und privaten Postanschrift beantworten können.

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Lage

  • Region: Ostermiething
  • Stadtzentrum

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gesamtfläche: 301,61 m²
  • Ladenfläche: 301,61 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 87.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 87.00 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1644,34 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 87
fGEE: 2,11
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Römerweg 35110 Oberndorf bei Salzburg
Referenz ID2132811
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 571519237 | Zuletzt geändert: 15.08.2022, 02:15 Uhr