Der Inflation entfliehen - Neumarkt im Mühlkreis - WEG - Teilung der Einheiten möglich

Beschreibung:
In der aufstrebenden Mühlviertler Gemeinde Neumarkt stehen gepflegte Einheiten zum Verkauf. In Top 1-4 befinden sich der Nahversorger Nah & Frisch, ein Café , der Verein Food Coop Neumarkt und die Bioenergie OÖ reg. GenmbH. Der Nahversorger Nah & Frisch wurde unlängst saniert.

In Top 5-7 befinden sich die Pizzeria Neumarkt mit Potential, das öffentliche WC der Gemeinde Neumarkt und ein nicht ausgebauter Dachraum.
Hinweis: diese Liegenschaft befindet sich unter Denkmalschutz.

Grundstücksgröße: 2.290 m²

Nahversorger Nah & Frisch (Top 1): 612,86 m² - EUR 4.971,59 Mieteinnahmen/ Monat 12.
Verein Food Coop (Top 2): 37,14 m² - EUR 88,64 Mieteinnahmen/ Monat 12.
Café (Top 3): 90,00 m² - EUR 435,77 Mieteinnahmen/ Monat 12.
Bioenergie OÖ GmbH (Top 4): 0,00 m² - EUR 5,73 Mieteinnahmen/ Monat 12.
OT Gastro (Top 5+6): 174,93 m² - EUR 557,72 Mieteinnahmen/ Monat 12.
Unausgebauter DG (Top 7)

Kaufpreis gesamt: EUR 1.217.982
Kaufpreis Top 1 - 4: EUR 1.100.346
Kaufpreis Top 5 - 7: EUR 111.544

PROVISION: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Diese Liegenschaft befindet sich unter Denkmalschutz.

Ansprechpartner:
Christoph Zeininger, MBA
+43 699 17 93 66 67
christoph@zeininger.immobilien