SHARE DEAL - Gewerbeimmobilie mit Produktionshallen, Lagerflächen, Carport und Büros in Matzelsdorf
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 05.10.2024, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 934618340
€ 200.000Kaufpreis
Objektstandort
4212 Matzelsdorf, Freistadt, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandSehr gut/gut
- BödenFliesen
- Gesamtfläche3.254 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
Preisinformation
Kaufpreis€ 200.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft kann als SHARE DEAL erworben werden.
Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis), und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf.
* Gesamte Grundstücksgröße: ca. 9.388 m²
* Bürogebäude mit ca. 488 m² auf 4 Etagen
* Produktions- bzw. Lagerhalle 1: ca. 1128 m² zzgl. Waschplatz mit ca. 211 m²
* Produktions- bzw. Lagerhalle 2: ca. 1127 m² zzgl. Teilelager mit ca. 300 m²
* Gesamte Nutzfläche: ca. 3.254 m²
Abstellflächen im Außenbereich (ca. 2000 m² - teilweise überdacht)
Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Carport für ca. 4 Fahrzeuge
Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze.
Bj 2015/2016 und 2017 * Heizung: Gas/Dunkelstrahler * klimatisiert * Widmung: B (Betriebsbaugebiet) * Ausstattung, Rendite, SHARE DEALS bzw. Eigennutzung siehe Exposé. Energieausweis: 45 HWB (C) 0,79 fGEE (A)
Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis), und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf.
* Gesamte Grundstücksgröße: ca. 9.388 m²
* Bürogebäude mit ca. 488 m² auf 4 Etagen
* Produktions- bzw. Lagerhalle 1: ca. 1128 m² zzgl. Waschplatz mit ca. 211 m²
* Produktions- bzw. Lagerhalle 2: ca. 1127 m² zzgl. Teilelager mit ca. 300 m²
* Gesamte Nutzfläche: ca. 3.254 m²
Abstellflächen im Außenbereich (ca. 2000 m² - teilweise überdacht)
Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Carport für ca. 4 Fahrzeuge
Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze.
Bj 2015/2016 und 2017 * Heizung: Gas/Dunkelstrahler * klimatisiert * Widmung: B (Betriebsbaugebiet) * Ausstattung, Rendite, SHARE DEALS bzw. Eigennutzung siehe Exposé. Energieausweis: 45 HWB (C) 0,79 fGEE (A)
Lage
Region: Urfahr-Umgebung
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 8.70 km
Gaststätten 2.00 km
Verkehr
Autobahn 2.00 km
Sonstige
Zentrum 3.30 km
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 8.70 km
Gaststätten 2.00 km
Verkehr
Autobahn 2.00 km
Sonstige
Zentrum 3.30 km
Sonstiges
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Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
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Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
Flächen
- Gesamtfläche: 3254,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energiepass HWB: 45.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2015
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Videos und Dokumente
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 934618340 | Zuletzt geändert: 05.10.2024, 09:20 Uhr
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