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Neuwertiges Büro- und Fertigungsgebäude

Sonstige
Zuletzt geändert: 20.01.2023, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 591229283
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HIM GmbH
HIM GmbH

Unternehmen


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KontaktDI(FH) Ronald Himmelbauer

Objektstandort

4212 Neumarkt im Mühlkreis, Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Grundfläche
    3.142 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese 2009 neu und hochwertig gebaute Immobilie befindet sich im Betriebsbaugebiet von Neumarkt im Mühlkreis, Matzelsdorf 70. Aufgrund seiner Beschaffenheit bietet dieses Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Büroräumlichkeiten sind mit hochwertigem Granit ausgestattet und eignen sich hervorragend zu Repräsentationszwecken. Die Fertigungshalle verfügt über 2 Hallentore ( Höhe: 4,20 m) und kann von LKW´s befahren werden. Für eine weitere bereits baugenehmigte Überdachung im Ausmaß von 1.000 m²  ist die Säulen-Stahlsäulenkonstruktion bereits gebaut und diese kann jederzeit fertiggestellt werden. 


Die ca. 500 m² Büroflächen teilen sich wie folgt auf:


Erdgeschoß: 200 m² 


Obergeschoß: 189 m² + 22 m² Terrasse (von 3 Büros erreichbar)


Büroräume im Hallentrakt: 112 m² 


Die Halle für Produktion und Fertigung verfügt über ein Fläche von rund 412 m² und einer Höhe von 4,90 m bis 5,30 m. Weitere Lagerflächen befinden sich über den Büroräumlichkeiten in der Lagerhalle und weisen eine Fläche von ca. 125 m² und eine Höhe von ca. 1,47 m bis 1,95 m auf.


 


In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich mehrere Industrieunternehmen, woraus sich durchaus Synergien bieten können. Die zentrale Mühlviertler Lage und die Verkehrsanbindung über die S10 ermöglicht kurze Fahrzeiten in alle Richtungen.


Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und nutzen Sie die Möglichkeit zu einer Diskussion über Perspektiven vor Ort - Vieles ist hier möglich.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5000m
Klinik <10000m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <4500m
Höhere Schule <4500m
Universität <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <5000m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <5000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <3000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 22 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: GRANIT
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Lagerfläche: 540 m²
  • Bürofläche: 500 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 14
  • Anzahl Stellplätze: 14
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2009
  • Anzahl WC: 4

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

HIM GmbH
HIM GmbH

Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 94230 Pregarten
KontaktDI(FH) Ronald Himmelbauer
Referenz ID1015
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 591229283 | Zuletzt geändert: 20.01.2023, 16:15 Uhr