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Renditeobjekt in Haag Investitionsmöglichkeit!

Zinshaus
Zuletzt geändert: 06.07.2024, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1783013703
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Süss Real Immobilien
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Unternehmen


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KontaktEdith Schätz

Objektstandort

4680 Haag am Hausruck, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    390 m²
  • Grundfläche
    769 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Maklerprovision: 3,60% inkl. Ust.

Objektbeschreibung

Das charmante Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine Gesamtwohnfläche von etwa 390 m². Die Struktur des Gebäudes bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung und Optimierung.

Derzeit ist das Haus in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt, die sofort vermietet werden können und eine solide Einnahmequelle darstellen. Es besteht jedoch Potenzial für eine Neuorganisation der Einheiten oder sogar für einen Ausbau weiterer Wohnflächen, um die Rendite zu maximieren.

Entwicklungspotenzial: Aufgrund seiner Lage und Größe bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten für eine wertsteigernde Entwicklung. Eine umfassende Modernisierung und Renovierung könnte die Attraktivität der Wohnungen erhöhen und höhere Mieteinnahmen generieren.

Investmentchance: Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für erfahrene Bauträger als auch für neue Investoren. Die attraktive Lage in Haag am Hausruck, gepaart mit dem Entwicklungspotenzial des Gebäudes, verspricht eine vielversprechende Rendite und langfristige Wertschöpfung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem spannenden Investmentobjekt zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Zukunft im Immobilienmarkt zu investieren.

Lage

  • Region: Oberösterreich
  • Nur wenige Minuten vom Marktzentrum von Haag am Hausruck entfernt, bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Golfplatz Maria Theresia für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten an. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A8 ist schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2033-06-29
  • Energiepass HWB: 139.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1880

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 430,54 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 139
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,92
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Süss Real Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktEdith Schätz
Referenz IDSÜSSREAL-2024-1098
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1783013703 | Zuletzt geändert: 06.07.2024, 14:25 Uhr

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