+++ GASTHAUS MIT FLAIR + GUTE LAGE + HOHER ERTRAG + UNSCHLAGBARER PREIS +++

230 m² - die viele Wünsche erfüllen!

Ertragreiches Gasthaus in bester Lage zeichnet sich aus durch:

• eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für
• 1 gemütliche Gaststube (25 Pl., eigener Ausschank)
• 1 Stüberl (45 Pl.)
• einen gemütlicher Gastgarten (80 P.)
• die "Schmidstubn" mit Original-Einrichtung von der ehemaligen Sengstschmiede und offenem Kamin von unschätzbarem Wert! - ein besonderes "Highlight"

Die zum Verkauf stehenden Gasträume befinden sich im Erdgeschoß sowie mit Lager- und Kühlräumen im Keller, einem Materiallift, ausreichend Parkplätzen...

Auf Wunsch können Sie preisgünstig einen 190 m² großen Saal im 1. Obergeschoß für Feste, Hochzeiten u. dgl.

mit 200 Plätzen, Bühne und eigenem Ausschank dazu erwerben!

Ebenso zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen (74 m² im Obergeschoß bzw. 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoß - einzeln parifiziert lt. Wohnungseigentumsgesetz - Preis auf Anfrage!)

* Traumhafte Lage in der Gemeinde Roßleithen

* in der beliebten Urlaubsregion Pyhrn-Priel

* Natur pur am Nationalpark Kalkalpen:

• Dieses Gasthaus ist ein beliebter Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen zur Dümlerhütte, Roten Wand, Wurzeralm, Warscheneck, Zellerhütte, Pießling-Ursprung, das Sensenwerk Schröckenfux, der Gleinkersee und vieles mehr!
• Gäste genießen im Winter die idyllische Gegend zum Skifahren, Skitouren gehen oder auf zahlreichen Loipen langlaufen.
• Pferdefreunde kommen auf den umliegenden Reitwegen und idyllischen Reitpfaden auf Ihren Genuss.

Ein beliebter Treffpunkt für jede Generation!

Infrastruktur:

- Bushaltestelle direkt vor der Tür

- Volksschule nebenan

- 4,5 km zum Bahnhof

- 3,5 km zum Gleinkersee

- 5 km nach Windischgarsten

- 4,5 km zum Autobahnanschluss A9