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PREMIUM-Bürohaus samt Top-Wohnung

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.07.2024, 06:15 Uhr | willhaben-Code: 728711689
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Sueno Immobilien GmbH
Sueno Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktGerald Mayr

Objektstandort

4552 Wartberg an der Krems, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Grundfläche
    1.347 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Loggia

Objektbeschreibung

TOP-Immobilie für das perfekte (Freiberufler)Büro oder (Arzt)Praxis oder Therapieräume.


Perfekt geeignet für Rechtsanwalt, Notar, Steuerberater, Arzt, Masseur, Physiotherapeut, Psychotherapie, etc.


Die Highlights in Kürze:


  • Moderne und helle Büro- oder Therapieräume
  • Gebäude mit 3 Etagen: KG, EG, OG
  • Tolle Wohnung im OG samt Loggia mit Dachflächenfenster
  • 2 Gästezimmer im OG
  • Ausreichend Stauraum im Keller
  • Ausreichend Parkflächen mit 5 Stellplätzen direkt beim Eingang und 12 Stellplätzen im Carport
  • Schallabsorbierende Decken
  • High-End-Fenster
  • E-Ladesäule/Wallbox
  • Bus-System am neuesten Stand
  • und viele weitere Features mehr...

Alle Details zu dieser Top-Immobilie erhalten Sie in einem ausführlichen Expose per Email.


Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.


SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

4552 Wartberg an der Krems, Im Lus 1 - Ausreichend Infrastruktur in der Nähe gegeben wie Bahnhof, Eurospar, Ärtze, usw.

Region: Kremsmünster, Kirchdorf, Steyr


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <9000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <3500m
Polizei <7500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 17
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 17
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 3

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Sueno Immobilien GmbH
Sueno Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Keplerstraße 44560 Kirchdorf an der Krems
KontaktGerald Mayr
Referenz ID7879/78
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 728711689 | Zuletzt geändert: 12.07.2024, 06:15 Uhr

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