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Wohn/Geschäftshaus mit Tankstelle, Cafe, Trafik sowie Werkstatt

509
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 17.07.2022, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 578483771
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blue danube Makler GmbH
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KontaktHeimo Mitterer

Objektstandort

4551 Ried im Traunkreis, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Altbau
  • Grundfläche
    2.416 m²
  • Nutzfläche
    509 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
    1.228 m²

Objektbeschreibung

Erstklassige Möglichkeit Ihre Geschäftsträume zu verwirklichen - direkt an der Bundesstraße mit bester Anbindung zur A9 und A1


Angeboten wird hier ein Wohn/Geschäftshaus mit Tankstelle, Cafe, Werkstatt und eigener Trafik. Eine Vielzahl an Möglichkeiten besteht, diese Gewerbefläche samt Tankstelle Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Bestens geeignet für Autoverkauf, Jausenstation, Shop und vieles mehr.


Aufgeteilt ist diese Geschäftsfläche wie folgt:


1 Tankstellenbereich, 1 Büro, 1 Trafik, 1 Cafe, 3 Wohneinheiten und eine Werkstatt. Der große Parkplatz lässt keine Wünsche mehr offen und kann zB. für Autoverkauf benutzt werden.


Kein Expose kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und Potential dieser Immobilie einfangen.


Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie mit reichlich Potential besitzen, so vereinbaren Sie unter 0660 9118500 (Herr Heimo Mitterer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Ried im Traunkreis, mit bester Infrastruktur und Anbindung zur Autobahn A1/A9

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <5500m

Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 1228 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 1980

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

blue danube Makler GmbH
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Adresse
Obere Donaulände 65/74020 Linz
KontaktHeimo Mitterer
Referenz ID6529/86
Telefon 106609118500
Telefon 206609118500
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willhaben-Code: 578483771 | Zuletzt geändert: 17.07.2022, 13:45 Uhr