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Objektinformation

Objekttyp
Werkstatt 
Nutzfläche
2983 m²
Grundfläche
7660 m²
Verfügbar
ab sofort
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 220

Objektbeschreibung

Ein interessantes Gewerbeobjekt in unmittelbarer Nähe zur Firma Banner unweit der Salzburgerstrasse in Leonding.
Das Objekt wird mit Gas beheizt

Büro auf 2 Etagen - insgesamt 323,42 m2 inkl. Schulungsräume und Sozialräume.
Eine langgezogene Produktshalle hat 728,30 m2- beheizt. Hallenhöhe ca. 4,50 Meter.
Die Lagerhalle ist im EG nicht beheizt und hat 527,37 m2 und es gibt eine beheizte Lagerfläche darüber mit 545,62 m2.

plus eine weitere Halle mit ca. 1500m 2 + 350 m2 Büro mit ca. 6 Meter Höhe

Vor dem Gebäude gibt es eine Freifläche von 800 m2. Der monatliche Baurechtszins liegt bei ca. 3000 m2
Baujahr 1992. Das Büro wurde 1998 aufgestockt.
32 Jahre läuft der Mietvertrag noch. Verlängerung auf Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)

Flächen

  • Lagerfläche: 3310,00 m²
  • Bürofläche: 673,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 220 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1992

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 1320,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 1320 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 1100 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 220 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20%
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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