Anrufen

Ihr Business im Herzen von Linz

91
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.09.2022, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 487436424
Bild 1 von 6
Bild 2 von 6
Bild 3 von 6
Bild 4 von 6
Bild 5 von 6
Bild 6 von 6

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Unternehmen


Telefon 0810202010
Mehr von diesem Anbieter14
KontaktThomas Watzinger

Objektstandort

Waltherstraße 7, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    91 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Gesamtfläche
    91 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 318.500

Objektbeschreibung

Die Lage macht den Unterschied.....

In einer sehr zentralen Lage in der Waltherstraße 7-9 errichten wir auf auf ca. 92 m² im Erdgeschoss ein Geschäftlokal für Ihr Business. Da der Innenausbau erst nach dem Verkauf erfolgt ist eine vielseitige Nutzung möglich.

Egal ob als Arzt-Praxis, Büro oder auch als Geschäftslokal, es gibt sicherlich viele Möglichkeiten in dieser Lage. Eine Nutzung für Gastronomiebetriebe ist leider nicht möglich.

Planen und Gestalten Sie Ihre Geschäftsfläche genau nach Ihren Wünschen, wir richten uns nach Ihren Vorstellungen und planen gemeinsam mit Ihnen Ihren neuen Standort.

Der Kaufpreis von 318.500,-  ist abhängig von der Ausbaustufe und der gewünschten Ausstattung und gilt derzeit für einen Edelrohbau.

Der BAUBEGINN ist bereits erfolgt!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf unter 0810 202010. Mail: thomas.watzinger@lewog.at


Lage

  • Region: Nähe Linzer Dom
  • Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 91,00 m²
  • Bürofläche: 91,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Anzahl Wohneinheiten: 27.00
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: B
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Unternehmen


Adresse
Ehrenfellner-Straße 2/1/24060 Leonding
KontaktThomas Watzinger
Faxnummer0732-944948
Referenz ID223
Firmenwebsite
Telefon 0810202010
Mehr über diesen Anbieter erfahren

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 487436424 | Zuletzt geändert: 12.09.2022, 13:10 Uhr