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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Gesamtfläche
44 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29,3
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,68
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

 


Zu Fuß in


1-5 min: Bäckerei, Gastronomie, Bank, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle, Apotheke


6-10 min: Spielplatz, Spar, Post Partner, Billa, Krabbelstube, Familienoase Biesenfeld


11-12 min: Neue Mittelschule, Volksschule


 


Mit dem Auto in


5-10 min: Lentia City, Kindergarten, Pleschinger See


 


HWB: 57 kWh/m²a, fGEE: 0,73



Lage

  • Region: Straßenbahn-Haltestelle
  • Bahnhof <3000m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Flughafen <5500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <2250m
  • Höhere Schule <3750m
  • Bank <250m
  • Post <500m
  • Polizei <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1750m
  • Arzt <1250m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <3500m
  • Klinik <8000m
  • Am Areal der Leonfeldner Straße 203/205, 4040 Linz/Urfahr entstehen neue Büros und ein Geschäft sowie Eigentumswohnungen unter dem Titel "LEON - Gewerbe-Immobilien" mit unterschiedlichen Größen.

Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 44,61 m²
  • Bürofläche: 36,38 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 29.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
  • Preis: auf Anfrage
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Kontaktformular
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Objektstandort

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