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Linzer historisches Stadthaus in zentraler Lage zu verkaufen

2.447
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.09.2022, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 439372200
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Cyra Immobilien GmbH
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KontaktCyrus Rahmat

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    1.912 m²
  • Grundfläche
    1.397 m²
  • Nutzfläche
    2.447 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 4.500.000
Maklerprovision: 3

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Gebäude befindet sich im Zentrum von Linz. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend.
Die gegenständliche Liegenschaft ist an alle üblichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen wie Wasserver- und Entsorgung, elektrische
Energie und Telekommunikation angeschlossen.
Die gegenständliche Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz.
Die Gebäudenettofläche (Summe aller Einzelflächen eines Gebäudes exklusive
Konstruktionsgrundflächen, Schächte, Durchbrüche) des zu verkaufenden Gebäudes auf
der Liegenschaft beträgt laut den Grundrissplänen gesamt 2.447,12 m² inkl. Keller. Ohne Keller sind die reinen oberirdischen Flächen 1.912,67 m².

Baujahr: 1911
Energiekennwert: 119,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Region: Gute Innenstadtlage wenige Minuten vom Bahnhof entfernt

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Zustand: gepflegt
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • vermietbare Fläche: 2447,12 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: 1911

Heizung

Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Cyra Immobilien GmbH
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Adresse
Berggasse 23b4040 Linz
KontaktCyrus Rahmat
Referenz ID2113
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 439372200 | Zuletzt geändert: 09.09.2022, 15:15 Uhr