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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
225 m²
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 51
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Loftbüro in der Tuchfabrik in Auwiesen.

Sie möchten cooles Großstadtflair?
Sie haben höchste Ansprüche an modernes Arbeiten?

Wir können Ihnen das auf ca. 225m2 Nützfläche bieten.

Das sagenhafte Loft mit hochwertiger Ausstattung ist extravaganten und einzigartig.
Der Raum ist architektonisch sehr intelligent geplant und ermöglicht noch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

- Eingangsbereich
- Küche
- WC
- Schlafzimmer
- Loft

In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Erlebnisbad Schörgenhub,
Straßenbahnhaltestelle, Bus, ect. vor.
Straßenbahn und Bus befördert sie in die Innenstadt von Linz und in die angrenzenden Stadtgebiete,
somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 225,00 m²
  • Kellerfläche: 11.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach absprache
  • Baujahr: ca. 1906
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 342,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 342 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 342 Eur
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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